清江花苑，清江花苑二手房价格

清江花苑，一个位于鼓楼热河南路的住宅小区，以其优越的地理位置、合理的价格以及丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。小编将详细介绍清江花苑的二手房价格、户型、设施以及周边环境。

1.小区概况 清江花苑位于鼓楼定淮门大街2号，建于2003年，占地面积较大，共有6个园区，分别是碧波园、嘉禾园、绿茵园、明月园、清风园和圆梦园。小区共有住户2515户，物业费用为0.6元/平米/月，容积率为1.89，绿化率高达30.0%，为居民提供了一个宜居的生活环境。

2.二手房价格 目前，清江花苑的二手房均价约为51994元/㎡，较上月略有上涨。清风园的参考均价为53330元/㎡，明月园的参考均价为51882元/㎡。值得注意的是，小区内的圆梦园和嘉禾园由于地理位置优越，价格相对较高。

3.小区户型 清江花苑的户型多样，包括一室、两室和三室户型。一梯八户的小户型一房和一梯四户的74平两房较为受欢迎。三室户型包括79平的三房，格局方正，采光好，是家庭购房的首选。

4.小区设施 小区内设有小花园凉亭，居民可以在那里与家人朋友聊天、下棋等休闲。小区内还设有健身房、游泳池等设施，方便居民进行体育锻炼。

5.生活配套 清江花苑周边配套设施完善，交通便利，餐饮购物、教育机构、医疗机构一应俱全。距离小区500米范围内，有多个公交站点，可直达鼓楼、玄武等区域。周边还有多家超市、药店、餐馆等生活便利设施。

6.周边小区 周边小区包括中博豪园、滨城等，均为近年来新建的小区。中博豪园建于2015年，在售二手房2套，价格为4338元/m²。周边楼盘有滨州中心、香溪翠庭臻园、悦溪花城等，价格在7500元/m²至7580元/m²之间。

清江花苑作为鼓楼区域的一个成熟住宅小区，以其优越的地理位置、合理的价格、丰富的配套设施以及完善的生活环境，成为了众多购房者的首选。如果您正在寻找一个宜居的小区，不妨考虑清江花苑。