苏州二手，苏州二手房成交数据查询

苏州，这座古韵与现代交融的城市，其房地产市场始终备受关注。以下是对苏州二手房成交数据的详细分析，旨在帮助您更好地了解苏州二手房市场的最新动态。

1.苏州二手房市场 苏州市房地产市场和交易管理中心公示的数据显示，苏州房地产市场活跃，二手房交易尤为引人注目。近几个月来，苏州二手房市场呈现出一定的增长趋势，成交量和价格均有明显变化。

2.苏州二手房成交均价走势 近3个月，苏州二手房均价呈现稳步上升的趋势。根据数据显示，苏州均价从1.86万/平米逐步上升至1.76万/平米，显示出市场的稳定性和增长潜力。近3个月该城市均价上涨的天数较多，表明市场整体行情向好。

3.挂牌价与挂牌量分析 兔博士苏州至二手房挂牌报告显示，挂牌价为25529元，环比上周持平。挂牌量总计33000套，环比上周也保持稳定。这说明苏州二手房市场供给充足，购房者有更多的选择空间。

4.近月成交数据 二手房成交方面，1月份参考均价为24334元/平米，环比上月上涨0.56%。12月成交量为7820套，环比上月上升37.38%。这些数据表明，苏州二手房市场在近期内交易活跃，成交量和价格均有所提升。

5.成交套数与均价对比 苏州最新的二手房数据显示，7月份成交了5883套，超过了传统意义上的“金3”，创下了今年第三高，环比涨幅14%，同比涨幅33%。而7月份二手房成交均价约21656元/㎡，环比上月下浮1%。这说明尽管成交套数增加，但均价有所下降，市场呈现一定程度的理性。

6.市场风向变化 5月份苏州二手房成交数据表明，市场变化巨大。大部分二手房交易为刚需人群购买，即便购买了新房，未来也会变成二手房。了解二手房的成交数据对于购房者来说非常有价值。

7.库存与去化时间 按照近期的成交计算，苏州月均成交量仅为两千多套。目前市场库存将近五万套，去化时间将近22个月，快2年的时间。这表明市场供应量较大，去化速度较慢。

8.二手房市场表现 8月份苏州二手房成交5145套，相对稳定。这与上个月新房市场的冷淡形成鲜明对比，显示出二手房市场的***性和稳定性。

苏州二手房市场在近几个月表现出一定的增长趋势，成交量和价格均有所上升。市场也存在一定的库存压力，去化时间较长。购房者需密切关注市场动态，合理选择购房时机。