建设工程施工合同示范文本，建筑合同范本

建设工程施工合同示范文本

随着我国建筑市场的不断发展，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局联合发布了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2023-0201）。小编将详细解读该示范文本的相关内容，以帮助各方更好地理解和运用。

1.发布背景与目的

*发布背景*：《建设工程施工合同（示范文本）》的发布旨在规范建筑市场秩序，保障合同当事人的合法权益。发布目的：通过制定统一的合同范本，提高合同规范化水平，减少合同纠纷，促进建筑行业的健康发展。

2.合同范本内容

*合同双方*：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。

承包方式：包工不包料，甲方提供材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥等。

合同单价及结算付款方式：按建筑面积计算单价，结算方式和付款方式按照云南省建设厅颁发的现行工程结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。

工程进度款支付：乙方进场基础工程施工完成后，按工程量的80%支付上部结构款；按每月进度工程量的80%支付进度款；工程竣工验收后支付尾款。

3.合同范本特点

*借鉴国际标准*：我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程合同，有利于提高我国建筑合同的规范化水平。

强调平等自愿：合同范本遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，保障双方权益。

明确双方责任：合同范本明确了甲方和乙方的权利义务，有助于减少合同纠纷。

4.合同范本适用范围

*各类建筑工程*：包括住宅、商业、工业等各类建筑工程。

各类施工单位：适用于各类具有施工资质的施工单位。

各类建设单位：适用于各类具有建设资质的建设单位。

5.合同范本的意义

*规范建筑市场*：通过统一合同范本，规范建筑市场秩序，提高合同规范化水平。

保障合同当事人权益：明确双方权利义务，减少合同纠纷，保障合同当事人权益。

促进建筑行业健康发展：推动建筑行业规范化、健康发展。

《建设工程施工合同（示范文本）》的发布对于规范建筑市场、保障合同当事人权益具有重要意义。各方应认真学习和运用该范本，共同推动我国建筑行业的健康发展。