深圳房屋，深圳房屋租赁合同

深圳房屋租赁合同要点解析

一、租赁房屋的基本情况

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款：

1.房屋位置及描述：甲方将位于深圳市区的房屋出租给乙方，房屋具体位置、栋室、户型、建筑面积等详细信息应在合同中明确列出。 2.房屋质量：房屋应保持良好的居住条件，内部门、窗、锁等设施完好，确保乙方正常使用。

二、租金及支付方式

租金是租赁合同中重要的组成部分，以下为租金及支付方式的相关要点：

1.租金金额：租金为人民币元/月，租赁期间内租金保持不变。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息应在合同中明确列出，包括账号、开户行等。

三、租赁押金及保证金

为了保障双方的权益，租赁押金及保证金也是合同中不可或缺的一部分：

1.押金金额：乙方应在签订合同时支付押金，具体金额应在合同中明确。 2.保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如房屋***坏等。

四、租赁期限

租赁期限是合同中明确双方权利义务的重要条款：

1.租赁期限：租赁期共年零月，出租方在租赁期满后有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。 2.续租条件：如双方有意续租，应在租赁期满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

五、合同变更与解除

在租赁过程中，如遇特殊情况，合同变更与解除条款也应予以明确：

1.合同变更：如双方需对合同内容进行变更，应提前通知对方，并签订书面变更协议。 2.合同解除：在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿***失。

六、争议解决

为了保障双方的合法权益，合同中应明确争议解决方式：

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。 2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

通过以上对深圳房屋租赁合同要点的详细解析，希望对广大租户和房东有所帮助。在签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。