广州房屋租赁，广州房屋租赁合同备案

广州房屋租赁，广州房屋租赁合同备案是租赁双方在房屋租赁过程中必须了解和遵守的重要事项。以下是关于广州房屋租赁合同备案的相关内容：

1.合同签订与备案时间

根据相关法律规定，房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。 若租赁双方自行签订房屋租赁合同，则需通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，进行租赁合同网上备案手续。

2.中介机构促成签订合同

租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合中介机构有责任协助双方办理租赁合同网上备案手续。

3.广州人民***门户网站

广州市人民***门户网站（网址：www.gz.gov.cn）是由广州市人民***办公厅主办，广州市政务服务和数据管理局承办，整合***资源建设而成。该网站以***部门网站为依托，以需求为导向，提供信息公开、在线服务等。

4.广州市住房和城乡建设局网站

广州市住房和城乡建设局网站原名广州城建网，始建于1996年初，1999年正式在互联网上发布。网站以深化服务、提高效率和树立形象为总体目标，提供房屋租赁相关政策和信息。

5.退还方式

若乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方交付的租赁房屋及附属设施后__个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋及附属设施进行日常维护。

乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他任何形式的转让。

7.申请新增登记备案

申请新增登记备案时，需提交《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》、《上海市租赁合同登记备案申请书》、租赁合同、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明、房地产权证等有效权属证明。

8.街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心

街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心负责辖区内房屋的租赁合同网上备案工作。

9.房屋租赁信息服务平台

市房屋租赁管理机构应当建立广州市房屋租赁信息服务平台，推行房屋租赁合同网上备案，为住房租赁企业、房地产中介服务机构及社会公众提供房屋租赁信息发布、查询等服务。

10.书面租赁合同

房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同，在订立房屋租赁合同之日起三十日内，通过房屋租赁信息服务平台或到房屋所在地的街道办事处进行备案。