兰州住房公积金贷款，兰州住房公积金贷款利率是多少

兰州住房公积金贷款，兰州住房公积金贷款利率是多少

近年来，随着***对房地产市场的调控政策的不断出台，住房公积金贷款政策也相应地进行了一系列的调整。以下是关于兰州住房公积金贷款的详细介绍。

1.兰州住房公积金贷款利率调整

根据最新的政策规定，兰州住房公积金贷款利率有所调整。以下是具体的利率情况：

首套自住住房：

5年以下（含5年）贷款利率为2.350%；

5年以上贷款利率为2.850%。

二套自住住房：

5年以下（含5年）贷款利率为2.775%；

2.利率下调后，每月少还多少钱？

以张先生为例，他的商业银行贷款利率为3.65%，每月还款额为4390余元。若将部分住房商业贷款转为住房公积金贷款，每月还款额降至4050余元，一年节省4080余元。这样的调整对于减轻借款人的还款压力具有积极意义。

3.住房信贷政策优化

根据《***人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》政策精神，人民银行甘肃省分行会同金融监管部门对住房信贷政策进行全面优化。兰州等14市州首套、二套房贷利率政策下限全部取消，最低首付比例分别下调至15%和25%。

4.住房公积金缴存比例调整

在缴存比例上，单位缴存住房公积金的职工，基本缴存比例仍为单位12%，个人9%；新开户单位的住房公积金单位缴存比例和个人缴存比例均最高不得超过12%，最低不得低于5%。灵活就业人员无单位缴存部分，缴存比例统一为1%。

5.提前还款业务支持

取消办理次数和办理业务种类方面的限制。支持广大缴存人按照自身需求办理提前还款业务。近年来，兰州公积金中心多次积极主动优化使用政策，最大程度发挥住房公积金制度的保障性作用。

6.个人住房公积金贷款利率下调

根据《***人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自起，兰州住房公积金管理中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

兰州住房公积金贷款政策在不断优化，旨在减轻借款人的还款压力，提高住房公积金的保障性作用。对于有住房贷款需求的市民来说，了解最新的公积金贷款利率和政策变化至关重要。