小市二手房，小市街二手房价格

小市二手房市场概况

随着城市发展的不断推进，二手房市场逐渐成为购房者关注的焦点。尤其在房价日益攀升的今天，小市二手房以其独特的地理位置、合理的价格和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。

1.小市街二手房价格走势

近年来，小市街二手房价格呈现稳步上涨的趋势。据安居客数据显示，小市街88号小区的平均房价为21516元/平米，而南京链家数据显示，小市街的参考均价为22622元/㎡。相较于去年同期，小市街的二手房价格上涨了7.94%，环比上月略有上升。

从近6个月和近1年的房价走势来看，小市街的二手房价格波动不大，整体保持稳定。而近3年的数据显示，小市街的二手房价格逐年上涨，表明该区域具有一定的投资价值。

2.小市街二手房供需对比

小市街的二手房市场供需状况相对平衡。根据安居客数据，小市街88号小区的房源量房客比为8.16，而小市街的房源量房客比为8.12。这表明在该区域购房者的需求与可供选择的房源数量基本相当。

从新增房源量和客源量来看，小市街的二手房市场保持稳定。据安居客数据显示，近6个月新增房源量为7.19，客源量为7.26；而近1年新增房源量为8.02，客源量为8.09。这说明小市街的二手房市场具有较好的发展潜力。

3.小市街小区房源信息

小市街拥有多个小区，如小市街88号、小市街121号等。小市街88号小区的平均房价为21521元/㎡，而小市街121号小区的合租价格为700元/月。这些小区的房源类型丰富，包括二室一厅、三室一厅等，满足不同购房者的需求。

小市街的二手房市场以住宅为主，物业类型为住宅。所属商圈为鼓楼-小市，竣工年限多为2009年左右，产权时间为70年。这些小区的配套设施完善，包括学校、医院、商场、幼儿园、地铁、小吃街、菜市场等，满足居民的日常生活需求。

4.小市街小区周边配套

小市街位于鼓楼区，周边配套设施齐全。学校方面，有南京市第三中学、南京市第三十中学等优质教育资源；医院方面，有南京市鼓楼医院、南京市口腔医院等知名医疗机构；商场方面，有鼓楼广场、南京中央商场等大型购物中心。

小市街周边还有多条地铁线路，交通便利。小区绿化率达到50%，居住环境优美。这些优势使得小市街成为众多购房者青睐的区域。

5.小市街小区投资价值

小市街的二手房市场具有一定的投资价值。该区域地理位置优越，交通便利，配套设施完善，具有较高的居住品质。小市街的房价相对稳定，具有较强的抗风险能力。

随着城市发展的不断推进，小市街的区域价值有望进一步提升，为投资者带来可观的投资回报。

小市街二手房市场以其独特的优势吸引了众多购房者和投资者。在未来的发展中，小市街的二手房市场有望继续保持稳定增长态势。