房屋转让合同怎么写，房屋转让合同协议书模板

房屋转让合同，作为一种法律文件，对于保障买卖双方的合法权益至关重要。以下是一篇关于房屋转让合同撰写的详细指南，包括关键内容和模板示例。

确定合同双方信息

在撰写房屋转让合同之前，首先要明确合同双方的详细信息。

.合同双方应包括甲方（转让方）和乙方（受让方）的身份信息，如姓名、身份证号码等。这些信息将确保合同的有效性和双方的合法性。

明确房屋基本信息

房屋的基本信息是合同的核心内容。

.在合同中应详细列出房屋的地址、建筑面积、用途等关键信息。例如：“甲方同意将自己位于XX街XX号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为XX平方米。”

权利义务说明

合同中应明确双方的权利和义务。

.例如，甲方应保证房屋的产权清晰，乙方享有同等于原有租赁合同的权利与义务。合同中可以写明：“并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。”

转让金及支付方式

转让金的金额和支付方式是合同中必须明确的条款。

.合同中应明确规定转让金的金额、支付方式及逾期未付款的违约责任。例如：“第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的违约金XX。”

房屋交接及费用结算

房屋交接和费用结算也是合同中的重要部分。

.合同中应明确房屋交接的时间、地点，以及费用结算的具体方式。例如：“七在甲方办好契证和产权证后，甲乙双方办理房屋交接手续。自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金XX元并向乙方支付已收取的租金XX万元。”

违约责任是合同中不可或缺的条款。

.合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括但不限于违约金、解除合同等。例如：“逾期XX天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的XX%向甲方支付违约金。”

合同生效及其他条款

合同生效条件和其他相关条款也应明确。

.合同中应注明合同生效的条件，如双方签字盖章等。还可以包含其他相关条款，如争议解决方式、合同解除条件等。

撰写房屋转让合应确保所有关键信息齐全、条款明确，以保障双方合法权益。通过以上指南，您可以更好地了解房屋转让合同的基本结构和撰写要点。