深圳市二手房买卖合同，深圳二手房买卖合同范本(2018版)

深圳市二手房买卖合同，深圳二手房买卖合同范本（2018版）

深圳市作为我国的一线城市，房地产市场活跃，二手房交易频繁。为了保障交易双方的合法权益，深圳市制定了相应的二手房买卖合同范本。小编将详细介绍深圳市二手房买卖合同的主要内容，帮助您更好地了解相关法律法规和合同条款。

1.合同主体与基本信息

卖方与买方信息：合同中需明确卖方（甲方）和买方（乙方）的姓名、身份证号码等基本信息，确保双方身份的真实性。

房屋基本信息：包括房屋的坐落地址、建筑面积、产权证号、土地使用权等相关信息。

2.房屋买卖价格与支付方式

买卖价格：合同中应明确约定房屋的买卖价格，以及支付方式，如分期付款、一次性付款等。

付款时间：合同中需明确约定每个付款阶段的期限，确保交易的顺利进行。

3.房屋交付与使用

房屋交付时间：合同中应明确约定房屋的交付时间，以及交付时需满足的条件。

房屋使用：合同中需明确约定房屋的使用范围和限制，如是否允许转租等。

4.合同解除与违约责任

合同解除条件：合同中应明确约定在何种情况下可以解除合同，如一方违约、房屋存在质量问题等。

违约责任：合同中应明确约定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿***失等。

5.其他条款

争议解决：合同中应明确约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

合同生效：合同中应明确约定合同生效的条件和时间。

6.房屋过户与登记

房屋过户：合同中应明确约定房屋过户的手续和费用，以及双方的责任和义务。

登记手续：合同中应明确约定房屋登记所需提交的材料和办理流程。

合同附件：合同中可附上相关附件，如房屋照片、产权证明等，以备查验。

合同签署：合同双方应在合同上签字或盖章，以示认可。

通过以上内容的详细介绍，相信您对深圳市二手房买卖合同有了更深入的了解。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身合法权益得到保障。