深圳南山区，深圳南山区房价多少钱一平米

深圳南山区，这座繁华都市的黄金地段，一直以来都是房地产市场的焦点。以下是对深圳南山区房价的全面分析。

南山区的房价在近年来一直保持稳步上升的趋势，尤其是随着深圳城市的不断发展，南山的房价更是节节攀升。

南山房价数据解析

根据安居客的数据，南山区的均价为95832元/平，环比上月持平。这个数据反映了南山区的房价相对稳定，没有出现大幅波动。

南山板块价格排行榜

南山区的房价分布较为均匀，但也有一些板块的价格相对较高。例如，后海板块的价格为166500元/㎡，位居榜首；其次是南油板块，价格为103700元/㎡。

房价波动影响因素

房价的波动受多种因素影响，其中供给量和结构变化是关键因素。通过分析房价结构，我们可以更深入地了解市场的动态。

2024年12月南山房价走势

2024年12月，南山区的挂牌价格为121140元/㎡，单价区间在59091元/㎡至398551元/㎡之间。平均总价为2014万元，挂牌数量为1073套，变化率为-9.60%。

近期挂牌价格分析

近一个月的挂牌价格为119119元/㎡，而今天的挂牌价格为111024元/㎡。这表明南山区的房价在持续稳定中。

南山新房价格走势

据房天下数据统计，1月第2周深圳南山新房价格为102528元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，华侨城、科技园、西丽是南山新房价格前三的商圈。

南山在售楼盘数量

目前南山区的在售楼盘数量为29个，其中盛璟润府、盛合天宸家园等楼盘备受关注。

南山高性价比新盘

继深圳市南山区低总价改善楼盘金众云山海开盘后，缙樾府或成为下一个南山高性价比新盘，其面积段、定位与云山海相似，都是4房起的大户型。

南山房价趋势预测

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。深圳1月第2周的房价已经新鲜出炉，我们也将持续关注南山区的房价走势，为大家提供最新的市场动态。