房产税开征范围，房产税开征范围不包括

房产税开征范围全解析

近年来，随着房地产市场的不断发展和完善，房产税的开征范围和对象成为社会关注的焦点。小编将对房产税的开征范围进行详细解析，帮助大家更好地了解相关政策。

1.房产税的征收范围

房产税的征收范围，通常被称为房产税“课税范围”，具体指的是开征房产税的地区。根据《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民***确定。

2.房产税的征收对象

房产税的征收对象包括以下几类：

-城市、县城、建制镇、工矿区的房屋：这是房产税征收的主要对象。

***于房屋的建筑物：如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等，这些不属于房产税的征税对象。

有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、室内游泳等的建筑物：这类建筑物属于房产税的征收范围。

3.房产税开征范围不包括

以下是房产税开征范围不包括的情况：

1.房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋：这意味着农村地区的房屋暂不纳入房产税的征收范围。

2.***于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等：这些不属于房产税的征税对象。

3.房地产开发项目：在房地产开发项目尚未竣工验收前，不征收房产税。

4.相关政策通知

以下是一些与房产税开征范围相关的政策通知：

-财税[2006]186号：财政部、***税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知。

财税[2006]90号：财政部、***税务总局关于铁道通信信息有限责任公司等单位房产税、城镇土地使用税政策的通知。

财税[2006]17号：财政部、***税务总局关于明确免征房产税、城镇土地使用税的通知。

房产税的开征范围和对象对于房地产市场的发展和税收政策的完善具有重要意义。了解房产税的开征范围，有助于广大购房者、投资者和纳税人更好地应对相关政策和法规。