房屋结构改造加固，房屋结构改造加固方案

房屋结构改造加固，房屋结构改造加固方案

房屋加固，顾名思义，是为了提高房屋的承载能力和抗破坏力而进行的工程。它不仅包括对破***房屋的维护性加固，还包括为了适应新使用需求或提升抗震性能而进行的加固工作。以下是对房屋结构改造加固的详细解析。

1.加固类型

房屋加固可以分为两大类：

*维护性加固*：针对房屋破***情况，进行必要的维修和加固，恢复其原有功能。抗破坏力加固：为了提升房屋的抗震能力，使其能够抵御自然灾害如地震的破坏。

2.资质要求

房屋加固需要具备特种施工专业资质，以确保施工质量和安全。

3.加固程序

房屋加固程序包括以下步骤：

1.登记内容：权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记等。

2.方案制定：根据房屋的具体情况，制定相应的加固方案。

3.施工图设计：根据加固方案进行施工图设计，注意新旧建筑结构的衔接。

4.施工：按照设计图纸进行施工，确保施工质量和安全。

4.设计要点

*同一楼层中，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过承重墙体加固后的抗震能力*。

对非刚性结构体系的房屋，应选用有利于消除不利因素的抗震加固方案。

加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。

5.加固方法

*加厚截面加固法*：在原有混凝土构件外面浇筑一层新混凝土，增加构件的面积和钢筋含量，提高承重能力。增设构件加固法：在原有结构中增设构件，如圈梁、构造柱等，以提高结构的整体性和抗震能力。

6.施工流程

1.施工前准备：了解房屋情况，制定施工方案，办理相关手续。

2.施工：按照设计图纸进行施工，注意施工质量和安全。

3.验收：施工完成后，进行验收，确保房屋满足使用要求。

7.改造实例

以某多层砖混结构为例，进行以下改造：

1.一层新增墙体：在4轴伊~C轴尧5轴伊~C轴处新增墙体。

2.一层新增门洞：在轴伊1~2轴处新增门洞，在C轴伊2~3轴处新增窗洞。

3.一层窗洞更改为门洞：在轴伊2~5轴处的窗洞更改为门洞。

通过以上改造，提高了房屋的整体性和抗震能力，满足了使用需求。

房屋结构改造加固是一项复杂的系统工程，需要综合考虑房屋的实际情况、加固目的、施工条件等因素，制定合理的加固方案，确保施工质量和安全。