门面房租赁合同，门面房租赁合同关于安全

门面房租赁合同：安全责任与义务解析

在商业活动中，门面房的租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。关于安全责任与义务的规定尤为重要。以下是对门面房租赁合同中关于安全的相关内容进行详细解析。

甲乙双方的基本信息与标的

在签订门面房租赁合首先应当明确甲乙双方的名称或姓名和住所，以及租赁的标的物。这包括门面房的座落地点、面积和附属物等详细信息。

租赁期限、租金及支付方式

租赁期限是合同中必须明确的部分，包括起止日期。租金及交纳时间也应明确，如每月租金、支付频率（按月或按季度支付）以及付款方式（先付后住或后付后住）。

房屋及设施的安全检查

在乙方使用房屋前，甲方应确保房屋及附属设施的安全牢固。乙方在接收房屋时应检查房屋的出入口、通道、消防设施等是否安全，并在使用过程中保持这些设施的良好状态。

安全责任与义务

根据消防责任界定原则，甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责。乙方作为生产经营单位，承担安全生产主体责任。

(一)甲方安全责任和义务

甲方有责任确保租赁房屋及附属设施的安全，包括但不限于：

1.甲方应定期检查房屋结构，确保其安全可靠。

2.甲方应提供必要的消防设施，并确保其有效运作。

3.甲方应遵守《中华人民共和国消防法》等相关安全生产法律法规。

(二)乙方安全责任和义务

乙方在使用门面房的过程中，应承担以下安全责任和义务：

1.乙方应遵守《中华人民共和国消防法》和相关消防安全管理规定。

2.乙方在使用房屋过程中，应保持消防设施的良好状态，不擅自改动或***坏。

3.乙方应确保生产经营活动不违反相关安全规定。

安全隐患的处理

若租赁物存在严重安全隐患，甲方应在合理期限内予以修复。若因不可抗力导致无法继续租赁，双方应协商解决。

若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同的其他条款

除了上述内容外，合同还应包括以下条款：

1.解决争议的方法。

2.合同的生效时间和终止条件。

3.合同的修改和补充。

通过以上对门面房租赁合同中安全责任与义务的详细解析，甲乙双方可以更加明确各自的权利和义务，从而在租赁过程中确保安全，促进商业活动的顺利进行。