顺义区，顺义区房价现在多少一平

顺义区房地产市场概览

顺义区作为北京市的一个重点区域，近年来房地产市场备受关注。小编将为您详细介绍顺义区的房价情况，包括二手房、新房的价格走势及具体数值。

1.顺义区二手房市场分析

1.1二手房均价

顺义区二手房的挂牌均价为29764元/平方米，相较于上个月下跌了0.3%。这一价格较去年同期下降了14.98%，显示出一定的降价趋势。

1.2二手房价格走势

根据安居客北京房价网的数据，近六个月来，顺义区二手房价格波动不大，但整体呈缓慢下降态势。近一年内，二手房价格下降了约14.98%，显示出市场调整的迹象。

1.3热门小区价格

在顺义区，一些热门小区的价格相对较高。例如，南唯一住房东坝朝新嘉园东里四区的挂牌价为445万元，面积为109平方米，带一车位，南北满五年。亦庄金域东郡的挂牌价为680万元，面积为91.57平方米，带电梯两居朝南，满五且位于地铁9号线附近。

2.顺义区新房市场分析

2.1新房均价

目前，顺义区新房的均价约为47316元/平方米，相较于二手房市场，价格略高。

2.2新房价格走势

从近期的数据来看，顺义区新房价格呈现出稳步上涨的趋势。相较于去年同期，新房价格上涨了4.45%。

2.3热门楼盘推荐

顺义区目前有11个在售楼盘。一些热门楼盘如太平桥西里、后沙裕板块温榆河别墅区等，备受购房者关注。

3.顺义区房价走势预测

3.1房价涨跌情况

根据目前的市场情况，顺义区的房价在短期内有望保持稳定。虽然二手房价格有所下降，但新房价格仍在稳步上涨。预计未来一段时间内，顺义区房价将保持相对稳定的增长态势。

3.2供需关系

从供需关系来看，顺义区新房市场供应相对充足，而二手房市场则相对紧张。这可能导致二手房价格在未来一段时间内继续下跌。

4.顺义区房价对比分析

4.1区域均价对比

相较于北京市其他区域，顺义区的房价处于中等水平。西城区的平均房价为140000元/平方米，东城区为134250元/平方米，而顺义区则为44170元/平方米。

4.2环比对比

从环比来看，顺义区房价在近几个月内呈上涨趋势，但涨幅相对较小。与去年同期相比，房价上涨幅度不大。

顺义区的房价在近期呈现出稳定上涨的态势。对于有意在顺义区购房的消费者来说，现在是较好的购房时机。购房者在购房时还需关注市场动态，以免受到价格波动的影响。