保利罗兰香谷怎么样，保利罗兰香谷二期房价

保利罗兰香谷

保利罗兰香谷，作为热门的住宅小区，近年来备受关注。小编将深入剖析保利罗兰香谷二期的房价走势、户型选择、配套设施等方面，为您全面解读这个优质居住地。

1.保利罗兰香谷二期房价解析

保利罗兰香谷二期2室均价为6587.0元/㎡，3室均价为6567.0元/㎡，较上月略有上涨。小区单价1.71%比上月有所增长，而商圈单价1.18%则较上月有所下降。整体来看，保利罗兰香谷二期的房价走势稳定，具有较好的投资价值。

2.房源类型及贷款政策

保利罗兰香谷二期房源类型主要为期房，目前尚未有房照。一手房购买者可享受贷款政策，无问题。对于有意购买的用户来说，这是一个较好的购房选择。

3.户型选择及价格

小区目前挂牌以约90㎡的户型为主。两卫的边套户型挂牌价基本在260万上下，一卫的中间套户型则便宜15-20万。大多数房子为毛坯房，这与当初的销售情况有关。罗兰香谷销售时，杭州尚未实行限购，由于当时单价又只要1万多，很多省外客户纷纷抢购。

4.配套设施及环境

保利罗兰香谷位于东昌、西山体育场、303国道附近，交通便利。小区周边配套设施完善，包括购物中心、医院、学校等。小区绿化率高，环境优美，为居民提供了良好的居住环境。

5.同区域其他小区成交情况

保利罗兰香谷周边小区成交情况如下：华润万橡府成交3套，均价1.18万；朗香书院成交3套，均价1.12万；龙湖春江紫宸成交5套，均价1.35万。可见，保利罗兰香谷在区域内具有较高的竞争力。

6.二手房市场分析

北京保利罗兰香谷二期小区网参考均价为34501元/㎡，位于昌平沙河，现有二手房源套数较多。竣工时间为2016年6月30日，小区地址是京藏高速附近。从二手房市场来看，保利罗兰香谷具有较高的保值增值潜力。

保利罗兰香谷二期作为热门住宅小区，具有稳定的房价走势、丰富的户型选择、完善的配套设施以及优越的居住环境。无论是自住还是投资，保利罗兰香谷都是一个不错的选择。如果您对该小区感兴趣，不妨深入了解，把握购房良机。