北京青年城，北京青年城二手房价格

北京青年城，位于北京市朝阳区北苑，是一个集居住、休闲、教育等功能于一体的成熟社区。以下是对北京青年城二手房价格的详细分析。

1.二手房均价及物业类型

北京青年城的二手房均价约为55740元/㎡，物业类型为住宅。这一价格在北京的二手房市场中属于中等水平，反映了该区域的居住价值和投资潜力。

2.所属商圈及竣工年限

该小区位于朝阳-北苑商圈，竣工年限为2003年。随着北京城市的不断发展，北苑商圈逐渐成为城市生活的热点区域，吸引了大量居民和企业。

3.产权时间及总户数

北京青年城的产权时间为70年，总户数为1552户。这意味着小区的居住人口较为稳定，社区生活氛围浓厚。

4.开发商及物业公司

北京青年城由北京新华联恒业房地产开发有限公司开发，物业管理公司为北京悦豪物业管理有限公司。开发商的知名度和物业公司的服务质量是衡量一个小区品质的重要指标。

5.房源及价格分布

目前，北京青年城在售的二手房房源包括3室2厅的123.14㎡户型，价格为750万；4室2厅的163.04㎡户型，价格为900万；以及1室0厅的40.09㎡户型，价格为199万。不同户型的价格差异较大，反映了市场对不同类型居住需求的变化。

6.贝壳数据及小区点评

根据贝壳数据，北京青年城的参考均价为60533元/㎡，位于朝阳北苑。已有5526人关注该小区的二手房房源。在小区点评中，许多居民表示，青年城小区位于北京朝阳区来广营乡，周边配套设施齐全，有家具城、超市、酒店、公园等，生活便利。

7.物业费及权属类别

北京青年城的物业费为1.22元/平米/月，权属类别为商品房住宅。合理的物业费有助于维持小区的环境和设施，保障业主的生活质量。

8.周边交通配套

北京青年城周边交通便利，有707路、621路、415路等多条公交线路经过，方便居民出行。小区附近还有地铁站点，进一步提升了居民的出行便捷性。

北京青年城作为一个成熟社区，在二手房市场上具有较高的竞争力。随着区域的发展和居民需求的增加，该小区的房价有望保持稳定增长。对于有意购买二手房的购房者来说，北京青年城是一个不错的选择。