土地转让，土地转让合同怎么写永久转让协议

土地转让是一项重要的经济活动，其中土地转让合同是确保交易合法性和公正性的关键文件。小编将详细介绍农村土地永久转让合同的撰写要点，帮助您顺利完成土地转让。

1.合同双方基本信息

在土地转让合同中，首先需要明确合同双方的基本信息，包括甲方（出让方）、乙方（受让方）和丙方（如有中间人）。具体内容包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.地块概况

详细描述转让地块的位置、面积、用途等信息。例如：

地块位置：位于街道号，具体位置见附件国有土地使用证。

土地面积：平方米（折亩）。

土地用途：____（如住宅、工业、农业等）。

3.转让价格及支付方式

明确土地转让的总价格以及支付方式。例如：

土地转让总价：人民币万元。

支付方式：分期付款。第一期定金为地价款的20%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付；第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方办理完成土地使用权变更登记手续后30日内支付。

4.土地使用权变更登记

明确土地使用权变更登记的相关事宜。例如：

办理时限：乙方应在签订合同后日内，向相关部门申请土地使用权变更登记。

所需材料：（如身份证、土地使用证等）。

5.土地利用条件及限制

明确土地用途、土地利用条件及限制。例如：

土地用途：（如住宅、工业、农业等）。

土地利用条件：（如建筑密度、绿化率等）。

土地利用限制：____（如不得改变土地用途、不得进行破坏性开发等）。

6.违约责任

明确合同双方的违约责任，包括但不限于以下内容：

甲方违约：（如未按时交付土地、提供虚假信息等）。

乙方违约：（如未按时支付土地价款、擅自改变土地用途等）。

7.争议解决方式

明确合同双方的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

8.合同生效及终止

明确合同的生效时间、生效条件及终止条件。

9.其他约定

根据实际情况，双方可协商确定其他约定事项。

10.合同附件

合同附件包括但不限于以下内容：

国有土地使用证复印件。

地块现状图。

双方身份证复印件。

通过以上步骤，您可以根据实际情况撰写一份完整的农村土地永久转让合同。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。