居间合同,作为一项重要的商业合作方式,在工程项目中扮演着至关重要的角色。小编将围绕居间合同协议书范本工程,详细介绍其相关内容,以帮助读者更好地理解这一合同形式。
1.居间合同的基本概念
居间合同,是指委托人委托居间人向第三方提供信息、介绍、联系等中介服务,并支付报酬的合同。在工程居间合同中,乙方作为居间人,负责向甲方提供工程项目的相关信息,协助甲方与建设单位进行洽谈,促成双方签订专业承包施工合同。
2.居间合同的责任和义务
乙方应确保提供的关键信息准确无误,并协助甲方与建设单位进行直接洽谈。居间成功的标志是促成甲方与建设单位签订专业承包施工合同,且该合同得到双方签字盖章确认。
3.居间合同的诺成性
居间合同的诺成性是指,只要委托人与居间人意思表示一致,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务。一旦居间人的活动取得结果,委托人就应支付报酬,合同即成立,而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
4.居间合同的服务内容和范围
乙方为甲方提供以下工程居间服务:
a)协助甲方进行项目前期调研和可行性分析;
)协助甲方选择并推荐合适的工程承包商、设计单位和监理单位;
c)协助甲方进行工程选择活动;
d)协助甲方与相关方进行合同谈判;
e)协助甲方处理合同执行过程中的问题。5.居间合同的范本
工程居间合同范本包括以下内容:
甲方(委托人)信息;
乙方(居间人)信息;
委托事项;
服务内容和范围;
居间成功的条件;
报酬及支付方式;
违约责任;
争议解决方式;
其他约定。6.居间合同的签订原则
甲乙双方在签订居间合应本着平等互利、诚实信用的原则,确保双方权益得到保障。根据《中华人民共和国合同法》,合同应遵循自愿、公平、等价有偿的原则。
7.居间合同的范本示例
以下为工程居间合同范本示例:
甲方(委托人):联系地址:__
乙方(居间人):联系地址:__
一、委托事项1.乙方接受甲方委托,负责就__公司工程(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的发包单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息(该项目总造价约__元),并最终促成甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包合同。
二、服务内容和范围
1.1乙方为甲方提供以下工程居间服务:
a)协助甲方进行项目前期调研和可行性分析;
)协助甲方选择并推荐合适的工程承包商、设计单位和监理单位;
c)协助甲方进行工程选择活动;
d)协助甲方与相关方进行合同谈判;
e)协助甲方处理合同执行过程中的问题。三、居间成功的条件
1.甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包施工合同;
2.该合同得到双方签字盖章确认。通过以上对居间合同协议书范本工程的详细介绍,相信读者对这一合同形式有了更深入的了解。在实际操作中,甲乙双方应严格遵循相关法律法规,确保合同的合法性和有效性。