东方骏，东方骏园

东方骏，一个位于美景东路的城市精英居住地，以其优越的地理位置、精装修的住宅和完善的配套设施，成为都市生活的理想选择。以下是对东方骏园的详细介绍，让您全面了解这个居住宝地。

1.住宅概况

价格与租金：东方骏园的租金根据户型和楼层不同，价格有所差异。例如，39.5平方米的2室2厅2卫精装修公寓租金为1300元/月，付1押2；76平方米的2室1厅2卫精装修公寓租金为1500元/月，付3押1。

户型与面积：户型包括2室2厅2卫和2室1厅2卫，面积从39.5平方米到76平方米不等，满足不同家庭的需求。

朝向与楼层：所有户型均为朝南，楼层包括高层和中层，共计8层。

2.小区配套设施

房屋配套：房屋内配备冰箱、洗衣机、热水器、宽带、沙发、油烟机等生活必需品。

小区设施：小区内有游泳池、儿童设施等，绿化率高达38%，设有小公园、儿童滑梯、跷跷板等，为业主提供休闲和娱乐空间。

3.物业与费用

物业公司：广东中信物业服务有限公司中山分公司负责小区的物业管理。

物业费用：物业费用为2.80元/平米/月，费用合理。

4.地理位置与商圈

地理位置：东方骏园位于木河径东路9号，地处美景东路，交通便利。

所属商圈：小区属于港口商圈，周边餐饮购物、教育机构、医疗设施一应俱全。

5.小区优势与不足

优势：东方骏园位于都市精英区，在美景东路排名靠前，打败了同商圈74%的小区。小区均价15190元/㎡，容积率为1.5，绿化率为35.0%。

不足：小区位置靠近红山动物园，且停车位不足。

6.户型与格局

户型小区主要户型为120平方米的3房2厅，格局宽敞，楼间距宽，通风采光好。

户型特点：所有户型均为两梯四户，推89平方米朝南三房，户型方正，空间利用率高。

东方骏园，以其高品质的住宅、完善的配套设施和优越的地理位置，成为都市精英的理想居住地。无论是租金价格、户型设计还是物业管理，东方骏园都展现出极高的性价比，是您居家生活的理想选择。