广州房屋租赁，广州房屋租赁备案证明怎么办理

广州房屋租赁，广州房屋租赁备案证明怎么办理

随着城市化进程的加快，广州的房屋租赁市场日益活跃。为了规范租赁行为，保障租赁双方的权益，办理房屋租赁备案证明成为一项必要手续。以下是关于广州房屋租赁备案证明办理的详细指南。

.租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或村居流管服务站进行备案。

.办理房屋租赁备案证明，需准备以下材料：

1.租赁双方当事人身份证明文件：出租人和承租人需提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

2.房屋权属来源文件：出租人需提供房屋权属证明或者房屋合法来源资料，如房产证、宅基地证等。

3.房屋租赁合同：双方签订的房屋租赁合同原件及复印件。

4.出租屋编码卡：如需。

1.网上办理

.通过广州市房屋租赁信息服务平台进行网上备案，具体步骤如下：

1.登录广州市房屋租赁信息服务平台。

2.进入注册页面，注册登录。

3.登录后首页点击“我要发布”，在弹出框点击“房源预审核”直接进入到房源登记页面。

4.点击“申请备案”，即可对房屋租赁合同进行备案。

5.工作人员完成房源审批后，租赁当事人录入房屋租赁登记备案信息。

6.工作人员完成备案审批，租赁当事人自行打印《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。

2.现场办理

.到村居流管服务站现场办理，具体步骤如下：

1.租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》等材料。

2.工作人员审核提交资料是否齐全。

3.工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》。

4.给予登记备案或注记备案，并加盖公章。

.办理房屋租赁备案证明的时间为3个工作日。

.根据《合同法》第215条及相关法规，房屋租赁合同应当自签订之日起3日内进行备案。

通过以上详细指南，相信您对广州房屋租赁备案证明的办理流程有了清晰的认识。在办理过程中，请确保按照规定的时间提交材料，以免影响备案进度。遵守相关法规，保障租赁双方的合法权益。