郴州恒大华府，郴州恒大华府在哪个位置

郴州恒大华府：理想家园，尽在骆仙西区寒溪路

郴州恒大华府，位于郴州市骆仙西区寒溪路，地处市府板块，是郴州市内备受瞩目的住宅项目。项目紧邻武广高铁郴州站，交通便捷，1小时即可抵达长沙、广州，为您的出行提供了极大的便利。

1.项目位置与环境

郴州恒大华府坐落于郴州市骆仙西区寒溪路，毗邻武广高铁郴州站，周边环境优美，交通便利。

项目周边有骆仙岭、寒溪河、南岭植物园、梦里故乡等大型生态资源，自然环境得天独厚。

2.项目规模与规划

项目总占地面积约600亩，首块地用地面积约为246亩，总建筑面积约为41万㎡，容积率约为2.49，绿化率高达43.75%。

恒大华府以周边丰富的生态资源为依托，重金自建4.2万㎡的园林景观，打造出高品质的居住环境。

3.房价与户型

郴州房天下提供的数据显示，恒大华府11月房价参考均价为6900.00元/平方米，位于北湖区，楼盘地址是骆仙西路与寒西路交汇处。

恒大华府大平层产权为70年，由恒大地产集团长沙置业有限公司负责开发。

在售D1户型三室二厅，面积约为116.65平米，均价4437元/㎡，总价约51.757605万。

4.物业与配套设施

恒大华府的物业费用为住宅1.8元/㎡每月，提供专业的物业管理服务。

项目内部配套设施齐全，包括购物中心、超市、学校、医院等，满足居民日常生活所需。

5.楼栋信息与交房时间

融华·盛世华庭5栋，开盘时间为2022年，层数为27层，交房时间为2024年12月，户数共计108户，单元数未提及。

恒大华府带装修交付，绿化率为25%，容积率为3.05，正在销售的户型有99.14平-122.44平的3居室。

6.周边配套与未来发展

恒大华府地处郴州市北湖区寒溪路55号，周边配套设施齐全，包括商场、超市、学校、医院等，生活便利。

项目所在的骆仙西区寒溪路区域，未来发展潜力巨大，将成为郴州市的热门居住区域。

郴州恒大华府，以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，成为郴州市内备受瞩目的住宅项目。在这里，您将享受到便捷的交通、优美的自然环境和舒适的生活品质。恒大华府，您的理想家园，尽在骆仙西区寒溪路。