集体经营性建设用地，集体经营性建设用地包括哪些

集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，是我国土地利用的重要组成部分。以下是关于集体经营性建设用地的详细介绍。

1.集体经营性建设用地的概念 根据《土地管理法》规定，我国土地用途分为农用地、建设用地和未利用地。建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地。集体经营性建设用地，是指农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。

2.集体经营性建设用地的类型

集体经营性建设用地主要包括以下类型：

乡(镇)企业用地：这包括乡(镇)办的、村办的、农民驻户办的以及农民个体办的企业所使用的农民集体所有的土地。还包括农村集体经济组织使用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。

乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地：这类用地主要用于乡(镇)村公益事业和公共设施建设，如学校、医院、文化设施等。

以集体经济组织为主体开发的性建设用地：这类用地主要用于集体经济组织自身发展，如房地产开发、商业设施建设等。

3.集体经营性建设用地的权属与用途

权属：集体经营性建设用地的权属为农村集体所有。这意味着农村集体经济组织有权对其进行管理和使用。

用途：集体经营性建设用地的用途为非农业的生产经营，具有营利性。这意味着农村集体经济组织可以利用这些土地进行企业生产经营、商业活动等。

4.集体经营性建设用地的管理 根据土地管理法实施条例，国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途，依法控制集体经营性建设用地规模，促进集体经营性建设用地的节约集约利用。鼓励乡村重点产业和项目使用集体经营性建设用地。

集体经营性建设用地是我国农村土地利用的重要组成部分，对于农村经济发展具有重要意义。了解集体经营性建设用地的概念、类型、权属、用途和管理，有助于我们更好地利用和开发这类土地资源，促进农村经济的持续健康发展。