物权法解释，物权法解释二

物权法解释：物权法解释二

物权法，作为我国民法的重要组成部分，调整了主体与第三人之间在财产支配关系上的权益。小编将围绕物权法的性质、物权取得方式、司法解释的详细内容及其重要性等方面进行深入探讨。

1.物权法的性质 物权法是私法，属于民法范畴，同时作为私法的物权法也是财产法的一部分。物权法调整的是人对财产的归属和利用关系，其性质具有明显的财产属性。

2.物权取得方式 物权法解释二对物权的取得方式进行了详细规定。其中包括原始取得、继续取得和转移取得。原始取得是指物权的最初形成；继续取得是指权利人对物权的再次获得；转移取得则是权利人将物权转让给他人。

3.物权法司法解释的详细内容 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定了物权法司法解释。第一条明确规定了因不动产物权的归属以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议的民事诉讼应当依法受理。

4.最高人民法院司法解释的重要性 最高人民法院此次出台的司法解释具有重要意义。一是明确因不动产归属以及作为不动产物权的买卖、赠与和抵押等产生的争议诉讼属于民事诉讼受理的范畴，不属于行政诉讼；二是明确了物权法司法解释的两个具体应用法律问题的解释。

5.物权法司法解释的两个具体应用法律问题的解释 物权法司法解释有两个：一是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》；二是《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。这两个解释针对不动产物权与登记、按份共有人等问题进行了详细阐述。

6.物权法概念 物权法概念包括物权、所有权、用益物权、担保物权、不动产、动产、共有、建筑物区分所有权、孳息、相邻权、地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、建筑物区分所有权人、居住权、抵押权、质权、留置权、占有等。

7.物权法司法解释对诉讼类型的明确规定 物权法司法解释对诉讼类型的明确规定，不仅方便群众起诉，更是对立案登记制改革的呼应，可以有效解决公众立案之后审判部门内部的分工问题，从立法技术上保证了公众权利的实现。