2013物业管理师真题，物业管理师历年真题案例分析

物业管理师考试：历年真题案例分析详解

1.物业动火后的安全要求

在物业管理中，动火作业是一项常见的施工活动。根据2024年物业管理师考试参考题库，动火人员和现场负责人在动火作业后，应检查并基本消除现场火种，以确保安全。

重点内容：动火作业后的安全检查是物业管理师必须掌握的重要技能，能够有效预防火灾事故的发生。

2.班组长安全生产职责

班组长（主管、领班）在物业管理中扮演着重要角色。根据题库内容，班组长需督促本班组员工搞好文明生产，保持工作场所的安全。

重点内容：班组长应具备安全生产意识，对班组员工进行安全生产教育和监督，确保工作环境的安全。

3.物业经营管理

物业经营管理是物业管理师考试中的重要考点。题库中提到，物业经营管理又称物业资产管理，包括对收益性物业进行的资本投资决策。

重点内容：物业管理师需了解物业经营管理的概念和范围，包括资本投资决策、收益性物业的管理等。

4.物业管理法规

物业管理法规是物业管理师考试的核心内容之一。例如，《物业服务收费管理办法》中规定，业主与物业使用人约定自物业使用人交纳物业服务费用或资金的，业主负连带交纳责任。

重点内容：物业管理师应熟悉相关法规，如物业服务收费管理办法，以便在实际工作中正确处理相关问题。

5.案例分析题

案例分析是物业管理师考试中的重要题型。例如，2013年商务治理专业与金融治理段证书课程考试中，考生需认真阅读案例，回答相关问题。

重点内容：案例分析题要求考生结合实际案例，运用所学知识进行分析和解答，考察考生综合运用知识的能力。

物业管理师考试内容丰富，涵盖了物业管理的各个方面。通过对历年真题的分析，我们可以了解到考试的重点和难点。作为物业管理师，掌握这些内容对于在实际工作中应对各种情况至关重要。