合作建房协议，合作建房协议书受法律保护吗

合作建房协议

合作建房协议，顾名思义，是指多个人或单位为了共同建造房屋而签订的协议。这类协议在法律上具有一定的效力，但需满足一定的条件。小编将详细解析合作建房协议的法律保护问题。

1.合作建房协议的法律保护

合作建房协议书是受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。

2.签订协议时应注意的事项

在签订合作建房协议书时，应当充分考虑各方利益，明确约定各方的权利义务，避免因产权、利益分配等问题产生纠纷。

3.合作建房协议的风险提示

在合作建房过程中，各方也应当积极履行自己的义务，共同维护合作项目的顺利进行。以下是一些风险提示：

-村民在自家宅基地范围外所建房屋不受法律保护。

合资建房协议书不合法，市民和农民签订协议在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。

4.合作建房协议的效力问题

框架合作协议属于预约合同时的法律效力问题。当缔约一方未按约定履行义务时，另一方可以要求其承担违约责任。

5.协议中的无效条款

在协议中，如存在免除一方责任、加重对方责任或违反法律规定的条款，则该条款无效。例如，如果协议中约定一切安全事故由一方承担，而该约定免除了另一方的责任，加重了对方的责任，违反了法律规定，这样的条款属于无效条款。

6.专业律师的咨询建议

为确保合作建房的顺利进行和双方权益的保障，建议在签订合作建房合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

7.诉讼时效与抚养费请求权

需要注意的是，抚养费请求权一般不适用诉讼时效。但如果是协议离婚后对方未按约定支付抚养费，可自约定支付期限届满之日起三年内起诉。

8.诉讼过程中的法律关系性质

在诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。

合作建房协议在符合法律规定和合同约定的情况下是受法律保护的。但在实际操作中，仍需注意各种风险和细节，以确保合作建房的顺利进行。