北京二手房新政，北京二手房新政何时出台

北京二手房新政，北京二手房新政何时出台

2024年，北京房地产市场迎来了新的活力，特别是二手房市场在一系列政策的推动下，表现出了强劲的回暖趋势。以下是关于北京二手房新政的详细信息：

1.北京二手房市场成交活跃

这是北京二手房市场的一个缩影。2024年，北京先后于6月和9月迎来楼市优化政策，释放了包括降低首付比例、降低利率，购房资格社保年限五环内降至3年、五环外降至2年，取消普宅标准等一系列利好。

2024年，北京房地产市场迎来一波强劲的回暖趋势，尤其是二手房市场表现出色。在多项政策利好的推动下，二手房交易量创下21个月以来的新高。

2.北京二手房成交连续21个月最高值

这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。这场年末翘尾的成交高峰，从2024年“9·30”新政开始，连续3个月高位运行。

根据北京市住建委数据，10月~11月北京市二手房交易量连续3个月高位运行，达到历史高位。

3.二手房价格连续3个月环比上涨

随着2024年10月-12月成交起量，北京二手房价格连续3个月环比上涨。10月，北京二手房网签17367套，环比增加31%。二手房价格环比上涨1%，同比下降8.4%。

11月，二手房网签18763套，环比增长8.5%。二手房价格环比上涨1.2%，同比下降7.6%。

4.楼市回暖信号明显

在一系列利好政策下，四季度北京新房、二手房成交均实现明显增长。尤其是北京二手房市场，在2024年“9·30”新政后，连续3个月高位运行，特别是12月在契税政策的影响下，全月成交高达21556套，达到连续21个月以来的最高值。

中央***局会议进一步明确，“持续用力推动房地产平稳健康发展”，为北京二手房市场注入了信心。

5.银行执行新的房贷利率标准

北京发布楼市新政后首日，***证券报记者走访调研北京地区二手房市场发现，多家银行已经执行新的房贷利率标准。中介摩拳擦掌积极联系客户。

有中介人士告诉记者，门店很多同事昨晚一夜没睡，忙着开会、整理客户资料、领会政策并积极邀约客户。

6.二手房市场利好多重

郭毅表示，“5.17”新政对于北京二手房市场的拉升周期较长，新政出台后恰逢市场回暖，使得二手房市场迎来了新的发展机遇。

在政策优化和市场需求的双重推动下，北京二手房市场有望继续保持稳健发展的态势。