深圳安居房申请条件，深圳安居房申请条件家庭年收入标准

深圳安居房申请条件详解

深圳作为我国的一线城市，其房价一直处于较高水平。为了解决中低收入家庭的住房问题，深圳市推出了安居型商品房政策。以下是对深圳安居房申请条件的详细解析。

家庭年收入标准

购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1.申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。

2.签订安居型商品房买卖合同满十年。

3.因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。

4.无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不。

完全产权申请条件

安居型商品房权利人（以下简称权利人）申请取得完全产权的，应当同时符合以下条件：

-申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。

签订安居型商品房买卖合同满十年。

因按揭贷款为该套安居型商品房设定的，须经抵押权人书面同意。

共有产权住房申请条件

申请条件上更为宽松，共有产权住房，仅需要满足以下条件即可参与申请：

1.深户、

2.深圳社保在缴、

3.单身满30岁。

转让机制更加灵活，共有产权所谓被限制的一半产权，其实只需要满五年后，找一个满足条件的买家，就可以完成产权的转让。

深圳安居房销售情况

自2012年首批安居型商品房上市以来，深圳累计售出安居型商品房约7万套、人才住房约1.4万套。这些房子在签订合同满10年后达到申请取得完全产权条件，每年达到限售期的房源数量有限。

无房家庭申请条件

申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

社会保险缴费要求

申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

户籍和社保条件

申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。

现役军人申请条件

针对现役军人申报，对户口、社保方面会有难度，建议现役军人申报，考虑以其他家庭成员符合条件的方式进行申请。