深圳房产贷款，深圳房产贷款政策规定

深圳房产贷款，深圳房产贷款政策规定

随着我国经济的快速发展，深圳这座现代化大都市的房地产市场日益繁荣。为了满足市民的住房需求，深圳市***出台了一系列的房产贷款政策，以下是关于深圳房产贷款的一些关键内容。

1.住房公积金贷款利率及期限根据***有关规定，住房公积金贷款利率执行统一标准。目前，住房公积金贷款期限最长不超过30年。

2.住房公积金贷款办理流程申请人购买新建商品房或保障性住房时，可在售楼现场受托银行贷款集中受理点办理住房公积金贷款。如需到受托银行网点办理，请先通过“深圳市住房和建设局”或相关平台查询具体流程。

3.公积金贷款申请条件根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第九条第(二)项规定，申请公积金贷款需符合申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款的条件。

4.贷款申请人的年龄要求提交贷款申请时，女性不超过55周岁、男性不超过60周岁。

5.登记注册手续要求已在深圳市行政区域内（含深汕特别合作区）办理法定登记注册手续（包括小微企业、个体工商户、社会组织、农民专业合作社、家庭农场等类型）。

6.具体经营项目要求有具体经营项目。

7.“认房不认贷”政策深圳市住房和建设局官网发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，自今日起执行“认房不认贷”政策。这一政策旨在更好地满足我市居民刚性和改善性住房需求。

8.公积金贷款最高额度《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定，单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

9.首套住房贷款优惠使用公积金贷款购买首套住房的，其贷款利率将享受优惠政策。

10.“认房不认贷”政策的具体实施居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房贷款政策执行。

通过以上内容，可以看出深圳市在房产贷款政策上有着严格的规定和优惠措施，旨在保障市民的住房需求，促进房地产市场的健康发展。如果您有意向在深圳申请房产贷款，建议您详细了解相关政策，以便更好地规划自己的购房计划。