牛街二手房出售，牛街二手房出售价格

牛街二手房市场概况

随着北京城市的发展，牛街作为西城区的重要地段，其二手房市场也日益活跃。以下是对牛街二手房市场的详细分析。

1.牛街东里小区房源信息

-房源牛街东里小区位于牛街东里，是牛街地区的一个热门住宅小区。该小区建于2006年，产权年限为70年，物业类型为普通住宅。

房屋详情：目前该小区在售房源包括2室1厅1卫和3室1厅1卫的户型，面积从74.75平米到157平米不等。一套92.86平米的3室1厅1卫的二手房售价为880万，精装修，位于牛街东里小区。

价格分析：根据安居客数据，牛街东里小区的平均房价为80730元/平米，较上月上涨了0.41%。

2.牛街地区二手房价格走势

-近月价格变动：从诸葛找房A的数据来看，牛街地区的二手房价格在近几个月内有所波动，但整体呈稳定态势。8月份的挂牌均价为92757元/m²，环比上月下跌了0.28%。长期趋势：从近三年的房价走势来看，牛街地区的二手房价格呈现逐年上涨的趋势。例如，2021年8月的参考均价为104023元/平米，而2024年8月的参考均价为24元/m²，涨幅明显。

3.牛街地区二手房供需对比

-供需情况：根据安居客的数据，牛街地区的房源量与客源量保持相对平衡。近六个月和近一年的供需对比数据显示，房源量和客源量均有所增加，但房客比相对稳定。新增房源：近期新增房源量与客源量保持一定比例，表明市场活跃度较高。

4.牛街地区配套设施

-交通配套：牛街地区交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。生活配套：周边有菜市场、超市、医院、学校等生活设施，满足居民的日常生活需求。

5.购房建议

-关注价格波动：购房者应密切关注牛街地区的房价走势，合理把握购房时机。

选择优质房源：在选购二手房时，应注重房屋的装修状况、户型布局以及周边配套设施。

了解政策法规：购房前，应了解相关政策法规，确保交易安全。

牛街二手房市场活跃，价格稳定，配套设施完善，是购房者不错的选择。在购房过程中，应关注价格波动，选择优质房源，并了解相关政策法规，以确保交易顺利进行。