租商铺，租商铺合同标准版样本

租商铺，签订合同需注意的要点

1.商铺基本信息

*商铺编号及间数*：明确指出甲方提供的商铺编号和间数，确保乙方清楚租赁的具体范围。商铺面积：详细列出商铺的套内面积，避免后期产生面积争议。

2.租金及押金

*租用期限*：明确租赁期限，包括起始和结束日期，确保双方对租赁时间有明确认知。

租金标准：详细列出第一年、第二年的租金标准，并说明后续年份的租金调整方式。

押金：明确押金的金额、交纳方式以及退还条件。

3.合同履行及变更

*经营场所*：明确乙方承租商铺的用途，确保乙方符合相关经营要求。合同变更：约定合同变更的条件、程序以及双方的权利义务。

4.违约责任

*违约情形*：明确约定违约情形，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等。违约责任：规定违约方应承担的责任，包括赔偿***失、解除合同等。

5.合同终止

*合同解除*：约定合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约等。装饰投资：明确合同期满或因乙方违约解除合装饰投资的归属。

6.优先租赁权

*优先租赁权：约定合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

7.其他约定

*争议解决*：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。通知方式：明确双方的通知方式，确保信息传递及时、准确。

在签订商铺租赁合双方应充分了解上述要点，确保合同内容明确、合法，保障双方的权益。以下是一份标准版的商铺租赁合同样本：

商铺租赁合同

甲方：（出租方信息）

乙方：（承租方信息）

第一条：租赁地点与铺位面积

租赁地点：_____。

租赁面积：_____㎡。

第二条：租金及押金

租用期限：年，自年月日至年月_____日。

第一年使用费为人民币元，第二年使用费用为人民币元，第三年使用费用为人民币_____元。

押金：人民币_____元。

第三条：合同履行及变更

乙方承租甲方商铺作为经营场所，须符合相关经营要求。

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条：违约责任

1.逾期支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

2.擅自改变商铺用途：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.逾期退还商铺：乙方逾期退还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天。

第五条：合同终止

1.合同期满：合同期满后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。2.违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条：争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁***会仲裁。

第七条：其他约定

1.通知方式：甲方以方式通知乙方，乙方以方式通知甲方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____

乙方（签字/盖章）：_____

签订商铺租赁合务必仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。