东四环写字楼，北京东四环写字楼租金

东四环写字楼，北京东四环写字楼租金全解析

在繁华的北京，东四环区域的写字楼以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多企业和创业者的首选。小编将为您详细解析东四环写字楼的租金情况及相关信息。

写字楼基本信息

1.停车库收费：1399元/月

2.标准层高：2.7米

3.楼层：17层

4.物业管理：北京住总物业管理公司

5.物业管理费：30元/㎡/月

6.大楼地址：北京市朝阳区东三环中路25号

7.车位数：348

8.业主类型：多种业态

出租面积及租金

1.出租面积租金月租金办公室装修格局

152㎡：95元/㎡，14440元/月，定制装修

179㎡：95元/㎡，17005元/月，3***办公室+大厅9工位

290㎡：95元/㎡，27550元/月，4个隔间+29办公位

298㎡：95元/㎡，28310元/月，精装修带办公家具

362㎡：95元/㎡，34390元/月，精装修带办公家具

写字楼性质及付款方式

-性质：写字楼新盘

月租：1.13万/月

面积：189.12m²

付款：押1付3

类型：甲级写字楼

起租期：24个月起租/免租期6个月

楼层：中区/共30层

装修：精装修

使用率：80.0%

写字楼周边信息

-询底价：13600.0平米

建筑面积：低层

楼层：(共19层)

单价：5.0元/平米·天

小区：凯德汇新

区域：朝阳东八里庄

楼盘地址：京市朝阳区慈云寺北里118号

写字楼周边配套

-东四环300平米办公接待小会所：四惠东高碑店，带院子，带家具 朝阳-四惠盛世龙源：2元/m²/天，300㎡

写字楼在售产品

-在售产品：4个整栋写字楼在售，LEED-CS金级预认证

栋面积：约0.7万㎡～1.5万㎡

栋均价：面议

层高：4.5米

大堂挑高：约10.5米

层数：4-6层

标准层面积：约1600-2700㎡

物业公司：金茂物业，蓝筹物...

北京房地产市场展望

根据全球性地产服务和投资公司CRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》报告，2024年，北京写字楼、零售、仓储物流等物业市场租金下降，但北京物业投资市场全年累计交易达成46笔，总金额372.6亿。

东四环写字楼以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金，成为了北京写字楼市场的一颗璀璨明珠。无论是企业办公还是创业发展，东四环写字楼都是您的不二之选。