厦门出租房，厦门出租房屋备案登记

厦门出租房，厦门出租房屋备案登记全解析

近年来，随着我国城市化进程的加快，越来越多的外来人口涌入厦门，寻求更好的生活环境和发展机会。随之而来的是住房租赁市场的繁荣，厦门出租房成为众多市民关注的焦点。小编将为您详细介绍厦门出租房的相关政策以及房屋备案登记的流程。

1.厦门出租房迁户政策

（一）迁户条件

在本市行政区域内拥有合法房产，且满足以下条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址：

1.已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；2.申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。

（二）迁户流程

1.申请人准备好相关材料，如不动产权属证书、户口簿等；

2.到当地***户籍窗口提交申请；

3.***进行审核，审核通过后，户口迁移手续办理成功。

2.厦门出租房屋备案登记

（一）备案登记条件

1.房屋租赁合同订立30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门办理房屋租赁备案；2.不属于《房屋租赁登记备案办法》第二条规定情形的房屋租赁。

（二）备案登记流程

1.租赁双方签订房屋租赁合同；

2.双方携带房屋租赁合同、身份证明等材料到租赁房屋所在地房地产交易登记中心办理备案；

3.房地产交易登记中心审核材料，审核通过后，出具房屋租赁备案证明。

3.厦门出租房房源信息查询

厦门市住房保障中心定期发布出租房房源信息，市民可通过以下途径查询：

1.厦门市住房保障中心官网；

2.厦门市住房保障中心微信公众号；

3.当地房地产交易登记中心。

4.厦门保障性租赁房分配

厦门市住房保障中心定期开展保障性租赁房分配工作，面向全市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭。市民可通过以下方式申请：

1.厦门市住房保障中心官网；

2.厦门市住房保障中心微信公众号；

3.当地社区居委会。

厦门出租房市场活跃，相关政策和流程清晰。市民在租赁房屋时，要关注房屋备案登记、户口迁移等事项，确保自身权益。关注厦门市住房保障中心发布的房源信息，及时申请保障性租赁房，改善居住条件。