首套房利率下限是什么意思 首套房利率会打折吗

首套房利率下限是什么意思 首套房利率会打折吗

根据2022年5月15日的通知，首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款。各地银行下调比例不同，以地方规定为准。

不同银行根据贷款方采取不同的首套房折扣政策，例如有些银行提供首套房折扣，而公积金则没有折扣。高于按揭本息的部分可能会享受一定补贴。

对购买普通自住房的首次购房者，首套住房商业性个人贷款利率会下降。这意味着购房者办理商业贷款后期利息将减少。

首套房补贴通常是指购买仅有一套住房贷款时享受的优惠利率。须同时满足三个条件，如买房人年龄需满18周岁。

***人民银行设置的商业银行对首套房贷款利率的最低限制，目的是支持首次购房需求，降低购房成本，促进房地产市场健康发展。

包括首次购买90平方米以下的普通住房享受契税税率下调到1%，暂时免征印花税和土地增值税等政策。

银行办理完所有按揭贷款手续后，合同生效。如果合同中写明打折利率，房贷利率打折将持续至合同终。

个人住房贷款利率浮动区间下限为基准利率的0.7倍，二套房为1.1倍。逾期处理包括短信、电话催收和逾期通知书发送。

***人民银行、银保监会首次下调首套房贷款利率下限，这表明了贷款市场报价利率的改革变化。

过去几年的首套房商业贷利率在5.2-5范围内，具体利率会根据市场变化和政策调整而变动。