转换lpr利率反而比原来高了 为什么转换lpr利率,更高了

在2023年05月08日11:48用户的房贷利率换成LPR后，月供金额变高了，这是因为用户选择的LPR浮动利率，而LPR在上一个年度利率上浮了，在第二年房贷利率会跟着调整，这样一来用户的月供金额自然就会变高。

用户选择的是LPR浮动利率，这意味着贷款利率随LPR变动而变动。当LPR在上一个年度上浮时，用户的贷款利率也会随之上涨，导致月供金额变高。

在2023年6月29日转换LPR利率反而比原来高了是因为之前用户的贷款利率存在折扣优惠，而更换成LPR后失去了这些优惠。新的利率比之前高，导致月供金额增加。

有朋友发现，LPR转换后，月供反而变多了，这可能是由于计息天数的变化所致。以往月供是按照固定的计息天数计算，而转换LPR后可能改变了计算方式，导致月供金额增加。

新模式下，每个月的LPR都会变动，转换成LPR后贷款利率也会随之变化。央行规定参考2019年12月的LPR进行转换，但由于LPR的变动频率，月供金额可能会出现波动。

当转换成LPR+基点的利率模式时，基点的选择也会影响最终的房贷利率。基点越高，最终的利率也会相应增加，导致月供金额变高。

部分用户发现转换成LPR后月供金额比原来高，可能是由于新老利率叠加导致的。在银行柜台拉出全年的还款计划单据，可以更清晰地了解新老利率的变化影响。

转换LPR后月供金额增加的情况可能与客户背景有关，例如选择LPR浮动利率且变更日为每年首日的客户。根据不同客户背景和利率选择，月供金额的变化也会有所不同。