房屋出租协议书，房屋出租协议书怎么写模板

房屋出租协议书

房屋出租协议书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议。它明确了双方的权利和义务，对于保障双方的合法权益具有重要意义。以下是关于房屋出租协议书的一些关键内容。

1.协议双方基本信息

在房屋出租协议书中，首先要明确协议的双方，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。双方需提供真实有效的身份证号码，并注明各自的住址单位。

甲方（出租方）信息：

身份证号：

住址单位：

乙方（承租方）信息：

身份证号：

住址单位：

2.房屋基本情况

房屋出租协议书中需详细描述房屋的具体位置、结构、面积、用途等信息。

房屋基本情况：

使用面积：

附属设施（如：家具、电器等）：

3.租赁期限及租金

租赁期限是房屋出租协议书中的重要条款，需明确租赁开始和结束的具体日期。租金金额、支付方式及支付周期也应清晰注明。

租赁期限及租金：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金金额：

支付方式：

支付周期：

4.使用规定

房屋出租协议书中需明确房屋使用规定，包括但不限于以下内容：

使用规定：

乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用；

乙方不得利用房屋从事非法活动；

乙方不得将房屋转租或转借他人。

5.租金支付及违约责任

租金支付及违约责任是房屋出租协议书中至关重要的条款。以下列出一些常见的租金支付及违约责任内容：

租金支付及违约责任：

乙方应在约定的期限内支付租金，逾期未支付的，应承担相应的违约责任；

甲方有权要求乙方支付滞纳金；

若乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金；

乙方在租赁期间发生的一切费用由乙方承担；

若乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

6.协议解除与终止

房屋出租协议书中需明确协议解除与终止的条件，以及双方应承担的责任。

协议解除与终止：

双方协商一致，可解除协议；

在以下情况下，甲方有权解除协议：

1.乙方违反使用规定，造成房屋及附属设施***坏；

2.乙方未在约定期限内支付租金；

3.乙方擅自改变房屋结构、用途；

4.乙方利用房屋从事非法活动；

协议解除后，双方应按约定办理房屋移交手续，并承担相应责任。

通过以上六个方面的详细阐述，房屋出租协议书可以确保双方在租赁过程中的权益得到保障，降低纠纷风险。在签订协议时，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益不受侵害。