西山壹号院，西山壹号院物业费

西山壹号院，一座位于西山之巅的高端住宅社区，以其独特的地理位置和优质的物业服务，吸引了众多追求高品质生活的购房者。以下是对西山壹号院物业费的详细介绍。

1.物业费用标准物业费为7.8元/月/平米，这一标准在同类高端住宅中属于中等偏上，体现了物业服务的专业性和高标准。

2.价格信息均价达到48000元，起价为1200万元，最低总价1200万元，最高总价5000万元。这一价格区间表明，西山壹号院适合不同层次的购房者。

3.付款方式付款方式灵活，支持银行按揭贷款和一次性付款，满足不同购房者的需求。

4.历史价格与走势近一年小区房价走势显示，西山壹号院的价格呈现出稳步上升的趋势，体现了其良好的投资价值。

5.产权年限与容积率产权年限为70年，容积率为1.47，这意味着住宅密度适中，居住环境舒适。

6.绿化率与总户数绿化率达到45%，总户数为1000户，高绿化率保证了居住环境的清新和宁静。

7.占地面积与建筑面积占地面积为202000平方米，建筑面积为429000平方米，宽敞的占地面积和建筑面积为业主提供了充足的私人空间。

8.周边配套周边商业发达，上地商圈、马连洼圆明园西路药用植物园等优质资源环伺，满足业主的日常需求。

9.物业联系方式物业电话为010-82409336，方便业主及时沟通和解决问题。

10.物业费调整有数据显示，部分小区业主成功将物业费从2.65元/平米/月降至2.2元/平米/月，停车费也有相应下调，一年可节省超1500元，体现了物业费调整的可行性。

11.性价比分析在北京12万+的价值板块，西山壹号院以1.25的低容积率和限高18米的设计，提供了极具性价比的产品，吸引了众多购房者。

12.二手房市场西山壹号院二手房价格较周边高2-4万/㎡，最高可达9-13万/㎡，显示出其良好的市场表现。

13.拍卖信息西山壹号院北区33号楼1单元728室即将开拍，5室2厅，建筑面积395.57㎡，起拍价为2680万元，市场价4019.7万元，为投资者提供了难得的机会。

西山壹号院以其优越的地理位置、高品质的物业服务、丰富的周边配套和良好的市场表现，成为追求高品质生活的理想选择。而其合理的物业费用标准，更是让业主在享受高品质生活的无需过多担忧费用问题。