钓鱼台7号，钓鱼台7号院二手房价格

钓鱼台7号院：高端住宅区的价格走势分析

近年来，钓鱼台7号院作为北京的一个高端住宅区，备受关注。以下是关于钓鱼台7号院二手房价格的详细分析。

1.小区概况

钓鱼台7号院位于北京，是2010年建成的高端住宅区，共有972户居民。该小区的物业费用为1.7元/平米/月，容积率为3.6，绿化率高达70.0%，为居民提供了舒适的生活环境。

2.价格走势

根据诸葛找房官网的数据，钓鱼台7号院近一年的网签/挂牌均价为8936元/m²，环比上月下跌0.07%。历史最高价为8042元/m²，而历史最低价为9829元/m²。这表明，尽管近期价格有所下跌，但整体走势依然保持稳定。

3.周边配套

钓鱼台7号院地理位置优越，周边配套设施齐全。500米范围内有交通、餐饮购物、教育机构和医疗设施，为居民的生活提供了极大的便利。

4.交通状况

钓鱼台7号院附近有1路、21路、52路等多条公交线路，以及地铁10号线内环、地铁10号线外环、地铁1号线等地铁线路，交通便利。

5.成交均价

根据链家网的调查数据显示，钓鱼台7号院本网参考成交均价为0元/平，目前在售房源0套。这可能与该小区的高品质和稀缺性有关。

6.小区解读

钓鱼台7号院作为北京的一个高端住宅区，其价格走势受到市场供需关系、地段优势、配套设施等多种因素的影响。尽管近期价格有所波动，但整体走势依然保持稳定。

7.未来展望

随着北京城市建设的不断推进，钓鱼台7号院所在的地段价值有望进一步提升。未来，该小区的二手房价格有望保持稳定，甚至有所上涨。

钓鱼台7号院作为一个高端住宅区，其二手房价格走势值得关注。无论是自住还是投资，钓鱼台7号院都是一个不错的选择。