海顿公馆，海顿公馆二手房价格

海顿公馆，一个位于包河-合家福商圈的住宅小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，吸引了众多购房者。以下是关于海顿公馆的详细信息，让我们一起深入了解这个热门小区。

1.小区概况

小区名称：海顿公馆

物业类型：住宅

所属商圈：包河-合家福

竣工年限：2011年

产权时间：70年

总户数：368户

开发商：绿地集团合肥美湖置业有限公司

物业公司：安徽绿安物业管理有限公司

2.二手房市场分析

二手房均价：12387元/㎡

租房情况：高绿化，南向采光好，购物方便，医疗配套成熟，停车方便

二手房价格：合家福海顿公馆(西区)199万3室2厅117.72㎡，合家福海顿公馆(西区)142万2室2厅89.74㎡

东区二手房：平均房价12386元/平米

3.小区配套设施

二手房：满五，车位充足，得房率高，购物方便，交通便捷

户型：户型齐全，主打户型方正，明卫，明厨，双阳台，双卧朝南三居

户型面积：105平-150平

4.物业管理与服务

物业费用：1.3元/平米/月

绿化率：55.0%

容积率：3.0

5.周边配套

商场：百大商城，合家福，永辉超市，大润发

交通：地铁近，交通便捷

教育：优质教育资源

医疗：医疗配套成熟

6.购房者关注点

业主反馈：小区环境好，物业服务质量高，居住舒适度较高

中介费用：与房东直接联系，无中介费

物业费：与周边小区相比，物业费适中

海顿公馆，一个集居住、购物、教育、医疗于一体的成熟社区，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，海顿公馆都是一个不错的选择。如果您正考虑在包河-合家福商圈购置房产，不妨将海顿公馆纳入您的考虑范围。