农村建设，农村建设用地征地补偿标准

农村建设：农村建设用地征地补偿标准解析

随着我国农村建设的不断推进，农村建设用地征地补偿问题日益受到关注。小编将详细介绍农村建设用地征地补偿的相关标准，帮助广大农民了解自己的权益。

1.征收补偿的足额支付

我国法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。（重点内容）最重要的是安排被征收者妥善安置。

2.补偿项目的参照与市场补偿

规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。例如，青苗补偿是指***征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，***应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

3.特殊用途土地的经济补偿

对于被征收的果园、苗圃、菜园等特殊用途土地或者旱地水利设施建设所占用的耕地，参照相应标准进行经济补偿；经济补偿金额应在工程设计前与被征地方达成共识，并在签订合同时支付。

4.集体建设用地征收标准

征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。

5.征地区片综合地价

全省各类土地征收补偿执行统一标准，征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。山区未利用地和坝上未利用地按照征地区片综合地价的60%执行。

6.征地区片综合地价的实施与调整

山东省征地区片综合地价》已经省***批复，自2023年９月1日起实施，鲁政字〔2020〕74号文件批复的征地区片综合地价同时停止执行。

7.征地补偿标准与产值的关系

征收农村建设用地的补偿标准是根据土地类型来确定，例如征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿五万三千元，水田平均每亩补偿九万元。

8.农村集体土地的征地补偿标准

现有的《土地管理法》规定，农村集体土地的征地补偿标准最高不得超过所占耕地前3年平均产值的30倍。

9.征收基本农田的批准与审批

征收基本农田改为建设用地的，需要报经***批准。经***批准的，为合法用地；未经***批准的，为非法用地。

10.征收基本农田的审批与范围

根据《土地管理法》的规定，征收基本农田，并将基本农田转为建设用地的，需要报经***批准。未经批准或者征收基本农田超过批准范围的，即属于违法行为。

农村建设用地征地补偿标准关系到广大农民的切身利益，了解相关法律法规和补偿标准，对于维护自身权益具有重要意义。