拆迁管理条例，拆迁管理条例是谁制定的
拆迁管理条例
拆迁管理条例是我国关于房屋拆迁与补偿的重要法规，旨在规范拆迁行为，保障被拆迁人的合法权益。以下将详细解析拆迁管理条例的制定背景、主要内容以及实施情况。
1.拆迁管理部门的职责
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定，由房屋所在地的市、县人民***责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这表明拆迁管理部门在拆迁过程中扮演着重要角色。
2.无障碍设施改造
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条指出，对既有的不符合无障碍设施工程建设标准的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、交通运输设施、城乡道路等，县级以上人民***应当根据实际情况，制定有针对性的无障碍设施改造计划。这一规定旨在提升城市无障碍设施水平，保障残疾人等群体的出行安全。
3.土地一级开发与二级权利
一二级联动是指允许承担拆迁和土地一级开发的市场主体不经过招拍挂程序，通过协议转让、补缴地价等方式获得土地二级权利。这一政策有助于提高土地开发效率，促进房地产市场健康发展。
4.房票安置与集体经济组织
房票安置作为货币化安置的一种特殊形式，通常是指房屋征收部门按照一定标准向被征收人发放房票，被征收人可持房票在指定范围内选购房屋。拆迁过程中，集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也是必要条件。
5.深圳市拆除新建类城市更新单元计划管理规定
《深圳市拆除新建类城市更新单元计划管理规定》中提到，建筑物区分所有的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这一规定旨在明确拆迁过程中业主的权利与义务。
6.棚改拆迁与危房简屋
在棚改拆迁中，主要有两大类房屋被纳入拆迁范围：一是危房简屋，这类房屋因年久失修或结构老旧，存在严重的安全隐患，需要尽快拆除重建；二是位于市政规划用地上的房屋，这类房屋因城市发展规划需要，必须拆除以配合市政基础设施的建设。
7.广州市城中村改造条例
广州市人大***会发布公告，宣布《广州市城中村改造条例》已于广州市十六届人大***会第二十二次会议通过，将于起施行。该条例规定，广州城中村改造应当坚持***主导、市场运作，规划先行、依法进行。这是广州市首次针对城中村改造进行的立法工作，也是全国首个将出台专门针对城中村改造的地方性法规条例。
8.土地市场与拆迁
从土地市场的角度说，土地是可以再生的，让他再生的方式就是拆迁：收购土地，拆掉地上物，把土地卖出去，重新盖房子。此曰：拆迁！拆迁经历了3个大时代，1991到2001年，2001年到2011年，2011年以后，每个时代都有其特定的政策背景和发展特点。
通过以上分析，我们可以看到拆迁管理条例在房屋拆迁与补偿方面起到了重要作用。在实施过程中，相关部门和市场主体应严格按照法规规定进行操作，确保拆迁工作的顺利进行，保障被拆迁人的合法权益。