西山燕庐，西山燕庐房价

西山燕庐：一座城市的绿洲

1.西山燕庐房价概览

西山燕庐，这座位于北京门头沟永定镇长安街西延线南约500米的城市绿洲，以其优越的地理位置和宜居的环境，吸引了众多购房者。据安居客数据，2023年8月，西山燕庐的二手均价为59700元/平方米，与7月持平，展现出了良好的市场表现。

2.西山燕庐（东区）房价分析

西山燕庐（东区）的二手房平均房价为55315元/平米，相较于整个西山燕庐区域，其价格略低。这一现象可能是由于西山燕庐（东区）的房源结构更偏向于普通住宅，而西山燕庐整体则包含了多种类型的住宅，如洋房等。

3.西山燕庐周边配套

西山燕庐位于永定镇长安街西延线南约500米，周边配套设施齐全。据北京西山燕庐小区网数据显示，8月参考均价为56227元/平方米。小区占地面积达72401平方米，绿化率高，居住环境舒适。

4.西山燕庐交通优势

西山燕庐地理位置优越，交通便捷。据专家1对1实时讲解房源亮点显示，小区距离S1线上岸地铁站815米，距离S1线栗园庄地铁站980米，出行方便。周边公交线路发达，方便居民出行。

5.西山燕庐楼盘概况

西山燕庐楼盘由北京绿城中交房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。据售楼电话（4001780055转611164）提供的信息，最新参考价格为60000元/平方米起，价格区间在60000-65000元/平，一次性付款。

6.西山燕庐（西区）房价走势

西山燕庐（西区）的房价走势相对稳定，8月均价为51384元/平方米，较上月上涨1.16%。这一走势表明，西山燕庐（西区）的市场需求稳定，未来发展潜力巨大。

7.西山燕庐与周边楼盘对比

西山燕庐与周边楼盘相比，在价格、地段、配套设施等方面具有一定的优势。例如，北京城建·国誉燕园的均价为39000元/平方米，而西山燕庐的均价为59700元/平方米，但西山燕庐的地段和配套设施更胜一筹。

西山燕庐作为一座城市的绿洲，以其优越的地理位置、舒适的居住环境和便捷的交通，成为了众多购房者的首选之地。未来，随着区域经济的发展和配套设施的完善，西山燕庐的市场价值有望进一步提升。