村民违法占地建房，村民违法占地建房整治方案解读

近年来，农村违法占地建房现象日益严重，不仅影响了农村土地资源的合理利用，更触犯了***耕地保护的红线。为了切实加强耕地保护，***出台了多项整治措施，以下将详细解读村民违法占地建房的整治方案。

1.非法占地建房的认定

农村乱占耕地建房是指没有合法合规用地手续或用地手续不全，占用各类耕地建设房屋的行为。根据相关法律规定，以下几种情况均属于非法占地建房：

强占多占耕地建房

巧立名目违法占用耕地建房

2.专项整治的依据

***法制办、自然资源部及最高法判决明确，集体土地要转为国有应当经过征收，未经征收直接将集体土地登记为国有违法。1998年的《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

3.整治工作的阶段划分

专项整治分为排查和整治两个阶段，并分别对经营性自建房和其他自建房提出具体工作要求。《方案》要求各地立即开展“百日行动”，快查快改、立查立改，及时消除经营性自建房存在的安全隐患，坚决遏制重特大事故发生。

4.具体整治措施

对于违法占用耕地建房行为，依法进行处罚，包括但不限于：

买卖、流转耕地违法建房实行“双惩处”，追究转让方和受让方责任

非法出售占用耕地建的房屋不予登记

5.案例分析

案例六陈某杨诉重庆市綦江区扶欢镇人民***行政赔偿案中，镇***超过征地范围强推村民耕地和作物，人民法院依法保护了土地权益，体现了法律对耕地保护的坚决态度。

6.开展整治的原因

***召开整治工作电视电话会议指出，乱占耕地建房行为触碰耕地保护红线，威胁***粮食安全。当务之急就是要立行立改，确保耕地资源的合理利用。

7.整治工作的进展

近年，我国农村村民建房乱搭乱建、乱占耕地、扩大房屋占地现象严重。据统计，近五年我县农村村民建房违法占地案件240宗，占用耕地面积18.49亩。针对这些问题，各地正积极开展专项整治行动。

8.镇级整治行动报告

根据***、省、市、县农村乱占耕地建房问题摸排工作安排，各镇级***需全面安排部署，加强组织领导，推动专项整治行动的深入开展。

通过以上措施，我国将进一步加强耕地保护，严厉打击违法占地建房行为，确保***粮食安全和社会稳定。