23万购房款被骗，买房被骗几十万可以追回吗

23万购房款被骗，买房被骗几十万可以追回吗？

当我们在购房过程中不幸遭遇诈骗，数十万的购房款可能瞬间化为乌有。在这种情况下，我们该如何维权，能否追回被骗的款项呢？以下是一份详细的解答，希望能帮助到您。

1.及时报警 一旦发现被骗，应立即向当地***机关报案。提供相关证据和信息，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以便***机关立案调查。

2.收集证据 在起诉时，需要准备好相关证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以证明开发商存在欺诈行为。

3.协商解决 在报警后，建议与房产中介或房东进行协商，争取退还部分款项或重新购买房屋。协商过程中，保持冷静，明确表达自己的诉求。

4.寻求法律援助 如果无法通过协商解决问题，可以寻求律师的帮助。律师会根据案件情况，为您提供专业的法律意见和维权方案。

5.提起诉讼 如果协商、投诉、仲裁等方式都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决，要求开发商退还购房款并承担相应的法律责任。

6.案例参考 例如，法院采纳了恒略律师的意见，判决开发商返还刘某购房款1303235元，并自起至支付清止，按年利率4.35%支付利息。根据合同约定，开发商还应按照全部房价款的0.05%支付违约金。

7.注意时效 在维权过程中，注意时效性。法律规定，民事诉讼时效为三年，超过时效可能影响您的胜诉权。

8.警惕陷阱 购房过程中，警惕各种诈骗陷阱。如遇可疑情况，及时向相关部门咨询，避免造成更大的***失。

当我们在购房过程中不幸遭遇诈骗，要保持冷静，及时采取措施维权。通过报警、收集证据、协商解决、寻求法律援助、提起诉讼等途径，争取追回被骗的款项。提高警惕，防范购房诈骗，确保自己的合法权益不受侵害。