北京橡树湾，北京橡树湾房价

北京橡树湾，一个位于海淀清河的住宅区，以其优越的地理位置和舒适的生活环境吸引了众多购房者的目光。小编将深入解析北京橡树湾的房价走势，为您提供全面的价格信息。

1.北京橡树湾小区概况

北京橡树湾位于海淀清河，竣工时间为2013年，占地面积达310000平方米。该小区拥有丰富的教育资源，周边配套设施齐全，是理想的居住地。

2.房价参考及走势

根据北京房天下提供的数据，橡树湾11月房价参考均价为63000元/平方米，位于大兴西红门商圈。贝壳北京小区大全显示，橡树湾一期参考均价为127120元/平方米，而目前橡树湾一期到五期的二手房挂牌均价在10.8万/平—13.9万/平之间。

3.成交情况分析

成交情况显示，橡树湾的成交价格存在一定波动。以20xx-xx月-xx日的成交数据为例，不同户型和成交价的记录显示，橡树湾的房价在合理的范围内。

4.物业类型及产权年限

橡树湾的物业类型为普通住宅，产权年限为70年。这样的产权设置，既保证了业主的长期居住权益，又符合***关于住宅产权的规定。

5.交通便利性

橡树湾地处清河中街与学附树中街交汇处西行140米路北，周边交通便捷。地块西北侧直线1公里左右即为13号线上地站，方便居民出行。

6.周边配套设施

橡树湾周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，满足了居民的日常生活需求。

7.开发商及建筑类型

橡树湾由北京润实置业有限公司、北京兴晔置业有限公司、北京兴翃置业有限公司共同开发。建筑类型包括板楼和板塔结合，为居民提供了多样化的居住选择。

8.未来发展潜力

随着北京城市发展的不断推进，橡树湾所在区域的发展潜力巨大。预计未来房价将继续保持稳定增长态势。

北京橡树湾作为海淀清河地区的优质住宅区，以其优越的地理位置、完善的生活配套和合理的房价，吸引了众多购房者的关注。通过对橡树湾房价走势的详细分析，我们可以看到，该小区的房价在合理范围内波动，具有较好的投资价值。如果您正考虑在北京购房，橡树湾无疑是一个值得考虑的选择。