和家园，和家园御园

和家园，和家园御园：西湖畔的宜居选择

1.小区基本信息

和家园御园位于杭州市西湖区，杨梅山路362号，交通便利，周边配套设施完善。小区建于2016年，产权年限为70年，建筑类型为小高层，绿化率高达30%，由深圳市开元国际物业管理有限公司负责物业管理。

2.配套设施齐全

和家园御园周边配套完善，包括地铁、公交、学校、餐饮、购物等。小区附近有多个公交站点，可轻松到达市区各处。地铁线路近在咫尺，方便快捷。周边有优质的学校和医疗机构，满足居民的日常生活需求。

3.房源情况

和家园御园现有房源包括二手房和租房。二手房价格约为295万元，户型为3室2厅，面积为88.94平方米。精装修的房源诚意出售，满五年，适合自住或投资。租房房源丰富，满足不同居民的需求。

4.楼盘动态

2024年12月，和家园御园的均价为40546元/平方米，环比上月下降0.7%，价格稳中有降。该小区在西湖区排名39/131位，打败了同商圈82%的小区，是西湖商圈内的优质选择。

5.户型设计

和家园御园的户型设计多样，包括带装修的175平米、185平米的全明方正四房。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。

6.小区优点

和家园御园的建筑年代为1999年，楼间距大，采光好，居住舒适度较高。小区内设有地下停车位，但停车位较为紧张，需要提前规划。

7.物业管理

小区的物业管理公司为深圳市开元国际物业管理有限公司，负责供水、供电、通讯设备等设施的管理和维护，确保居民生活的便利和安全。

8.未来发展潜力

和家园御园地处西湖区，随着该区域的发展，小区的未来发展潜力巨大。周边配套设施的不断完善，将为居民带来更加便捷和舒适的生活体验。

和家园御园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及良好的物业管理，成为了西湖区的一个宜居选择。无论是自住还是投资，和家园御园都是一个值得考虑的好去处。