外地人，外地人在上海买房要具备什么条件
外地人，外地人在上海买房要具备什么条件
近年来，随着上海经济的快速发展，越来越多的外地人来沪工作、生活。许多人希望能购买一套属于自己的房子。外地人在上海买房并非易事，需要满足一系列严格的条件。小编将详细介绍外地人在上海买房所需具备的条件。
1.持有上海市居住证满7年
外地人在上海买房的首要条件是持有上海市居住证满7年（累计）。一般情形下，居住证过期60天之内都是可以续办的。如果过了60天就需要重新办理居住证了。需要注意的是，去除断掉部分的时间，其他时间是可以累计计算的。
2.已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
外地人在上海买房需要提供结婚证（婚姻证明）。单身人士则不具备购房资格。对于离婚人士，如果离婚时间较长，且离婚前在上海有稳定的居住和收入来源，也可以尝试申请购房。
3.本人在上海本地无房
外地人在上海买房需要确保自己在上海本地无房。如果在外地已有房产，需提供相关证明材料。
4.提供2年内累积缴纳13个月的税单或社保
外地人在上海买房需要提供2年内累积缴纳13个月的税单或社保。这是证明在上海有稳定收入来源的重要依据。对于非本市户籍居民家庭购房，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
5.符合当地购房政策
外地人在上海买房需要符合当地的购房政策，包括购房资格、购房限制等方面的规定。这些政策会根据实际情况进行调整，因此需要提前了解相关政策。
6.提供相关证件和资料
外地人在上海买房需要提供以下证件和资料：
婚姻证明（如有）
纳税或社保缴纳证明
其他相关证明材料7.购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限调整
对于非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
8.持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，购房待遇
持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
9.上海市***已明确规定上海本地与外地人员购房政策
上海市***已经明确规定上海本地与外地人员购房政策。外地人上海买房条件有哪些？小编已详细介绍外地人上海买房条件。
外地人在上海买房需要满足以上条件。需要注意的是，相关政策会根据实际情况进行调整，因此需要提前了解相关政策。外地人在上海买房的相关手续较为繁琐，需要提前做好准备。