撤村建居，撤村建居是拆迁吗

撤村建居，撤村建居是拆迁吗？

一、撤村建居 撤村建居，顾名思义，是指将农村居民点进行搬迁和改造，将农民从农村迁入城镇居住。这一政策旨在改善农村居民的生活条件，推进城乡一体化发展。撤村建居是否等同于拆迁呢？

二、撤村建居与拆迁的区别

1.目的性不同

撤村建居的目的是为了改善农村居民的生活条件，提高农村居民的生活品质；而拆迁的目的则更多是为了推动城市建设、商业开发等。

2.政策依据不同 撤村建居的政策依据主要是《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规；而拆迁的政策依据主要是《城市房屋拆迁管理条例》等。

3.补偿方式不同 撤村建居的补偿方式主要包括：货币补偿、实物补偿、安置房等；而拆迁的补偿方式则主要是货币补偿。

三、撤村建居的补偿政策

1.预拆迁政策

预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。

2.预安置政策 规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置。

四、撤村建居的改造方案

1.自拆自建

自拆自建也称“原拆原建”，即拆除旧房后按照原来的面积、原来的户数在原来的地方重建新房。如果原来的房子面积太小、缺少***厨卫，可以按政策合理增加面积、补齐功能。

2.改造方案 改造方案充分听取居民意愿，做到“我的新房我做主”。在试点探索阶段，改造费用由***、居民、企业共同承担。

五、撤村建居的意义

1.提高农村居民生活品质

撤村建居有助于改善农村居民的生活条件，提高农村居民的生活品质。

2.推进城乡一体化发展 撤村建居有助于缩小城乡差距，推进城乡一体化发展。

3.优化土地资源利用 撤村建居有助于优化土地资源利用，提高土地利用效率。

撤村建居并非等同于拆迁，它是一种旨在改善农村居民生活条件、推进城乡一体化发展的政策。在实施过程中，***、相关部门和村民应共同努力，确保政策的公平、公正、公开。