房产税最新消息2017，房产税最新消息2019

房产税最新消息解读

一、房产税的定义及试点背景

房产税，顾名思义，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税在全国推行的难度较大，试点工作从个别城市开始逐步展开。

2011年1月28日，上海和重庆成为我国房产税试点的首批城市。在此之前，关于第二批试点城市的传闻屡见不鲜，其中杭州关于房产税试点扩容的传闻尤为密集。

二、房产税的征收方式和税率

房产税的征收方式有两种，一种是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；另一种是依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。房产税按年征收、分期缴纳。

企业房产税由产所在地的税务机关征收。例如，依照房产余值计算缴纳的房产税，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的房产税，税率为12%。房产税的征收，不仅关系到个人和企业的经济利益，也对社会经济的稳定和发展产生重要影响。

三、房产税与契税的区别

房产税与契税是两个不同的税种。契税属于财产转移税，是在房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据当事人所订契约，按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。

房产税和契税的主要区别在于征税范围和税率。房产税的征税范围更广，不仅包括个人和企业的房产，还包括外商投资企业、外国企业和外籍个人的房产；而契税则主要针对房屋产权的转移。

四、房产税政策对房地产市场的调控作用

随着全球经济的不断变化和发展，我国正面临新的挑战和机遇。在这样的背景下，新房产税作为一个重要的经济调控工具应运而生。

房产税政策的实施，一方面可以调节房地产市场，抑制房价过快上涨；另一方面，可以增加***的财政收入，用于公共事业的建设和改善民生。

五、房产税试点扩容传闻

在房产税试点工作的基础上，有关房产税试点扩容的传闻不断。例如，杭州成为第二批房产税试点扩容传闻最多的城市。

房产税试点扩容被广泛关注，不仅是因为其对房地产市场的潜在影响，还因为其对社会经济稳定和发展的深远意义。

房产税作为一项重要的财产税种，其试点工作已经取得了一定的成果。在新的发展阶段，房产税政策将继续发挥其应有的作用，为我国经济社会的稳定和发展贡献力量。