万科集团财务报表，万科集团财务报表分析

万科集团财务报表概况

万科集团，作为***房地产行业的领军企业，其财务报表一直是市场关注的焦点。小编将基于最新的财务数据，对万科集团的财务状况进行深入分析。

1.万科债券市场表现

根据彭博社的数据，万科2029年到期的3.5%美元债券在过去一个月下跌了16.3美分，至37.91美分。这一跌幅表明投资者对万科的财务状况有所担忧。通常情况下，债券价格低于70美分被视为陷入困境的信号。

2.碧桂园财务状况对比

与此碧桂园的财报显示，由于大幅计提导致巨额亏***。这引发了市场对万科存量资产的关注。碧桂园的存货跌价风险和应收账款坏账风险不容忽视。

3.万科中报显示财务状况

万科24中报显示，毛利下降了11-12个百分点。尽管如此，万科的存货仍高达6204亿，若按照11%的价格下降，则还有680亿的存货价值下跌空间。其他应收账款有2625亿，这些数据都反映出万科在存货管理方面存在一定的风险。

4.财报查询方法

要查询万科的财报，可以打开新浪财经，输入“万科A”或其代码，直接进入页面。在页面左下方，可以找到公司公告、年报和半年报。年报是最重要的财务报告，其次是最新一季的财报。

5.万科财务状况和经营表现分析

万科的财务状况和经营表现近期备受关注。2024年，万科合同销售金额为2460.2亿元，同比下降34.6%；合同销售面积为1810.7万平方米。这一数据表明，万科的销售业绩大幅下滑，市场对其未来的发展产生担忧。

6.万科销售业绩下滑原因

如今，地产行业的好榜样万科的日子同样艰难。销售额巅峰时超过7000亿，到2024年仅剩2400多亿，相比4年前的历史最佳成绩减少了4500多亿。在手资金也减少了近千亿，地产行业的好榜样面临着巨大的挑战。

7.碧桂园巨额亏***情况

碧桂园的财报显示，过去一年半，其净资产缩水近8成，营收5032亿元，合计亏***高达2160亿元。2023年合计亏了2009个小目标，归属于股东的亏***额为1784亿元。这份满是亏***的年报，让审计师事务所都无法发表意见。

8.万科债务压力分析

在财务状况方面，万科的债务压力尤为巨大。2025年，万科将有高达49亿美元的人民币和美元计价债券到期或面临赎回选择，这一数字占其公开债务总额的一半以上。这对万科来说无疑是一个巨大的挑战。

9.万科偿债能力分析

截至报告期末，集团净负债率为66.2%，持有货币资金797.5亿元。2025年，万科的偿债高峰即将到来，第一季度境内公开债有4笔，规模约90亿，境外债有2笔，规模约36亿。短期来看，万科挺过第一季度没有问题，但多只境内债下跌，也说明了市场对万科的信心有所动摇。

10.万科未来发展展望

面对如此严峻的财务状况，万科的未来发展备受关注。如何有效控制债务风险，提高盈利能力，将是万科在未来一段时间内需要面对的重要课题。