厦门土拍，厦门土拍最新消息
厦门土拍，厦门土拍最新消息
随着城市化进程的加快，土地市场一直是社会各界关注的焦点。厦门，这座美丽的海滨城市，其土地市场更是备受瞩目。近日，厦门市同安区2024年度第二十二批次农用地转用和土地征收的批复已经出台，一系列土拍消息随之而来。以下是关于厦门土拍的一些最新动态。
1.土地征收与批复
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》(厦府办规〔2021〕15号)等有关规定，厦门市人民***已经批准了同安区2024年度第二十二批次农用地转用和土地征收的相关事宜。具体信息如下：
-地块编号：X2024G05-G
土地位置：翔安区13-09下潭尾片区莲亭一路与翔安大道交叉口西南侧
土地用途：工业
出让年限：50年
出让方式：挂牌
土地面积：16850.508㎡
总建筑面积：25280-50550㎡
起始价：待定2.厦门三剑客的国企优势
在厦门的土地市场中，建发房产、国贸地产与象屿地产被誉为“厦门三剑客”。近年来，这三家企业在规模排名上不降反增，尤其在区域拓展及融资支持等方面展现出国企的优势。例如，建发房产曾在北京土拍中拿下单价地王，成为北京土拍的大玩家。
3.海沧区土地征收
根据《厦门市人民***关于海沧区2024年度第二十批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地厦〔2024〕113号)，海沧区东孚街道东瑶村集体土地5.2992公顷以及国营厦门市第一农场国有土地7.2318公顷将被征收或收回，合计征收（收回）土地12.5310公顷，作为一农南片区经营性招拍挂用地。
4.新一轮土拍即将开拍
据最新消息，厦门新一轮土拍即将开拍，总起拍价高达58.2亿元。此次土拍共有4家房企参与争夺4幅地块。值得注意的是，以下仅为网曝意向名单，具体以实际到场为准。
5.商住用地拍卖落槌
2024年厦门市第五次商住用地拍卖已经落槌，顺利成交4宗商住用地。成交总用地面积14.1公顷，总建筑面积35.43万平方米，成交总金额89.1亿元。不出意外的话，这也是厦门2024年的最后一场土拍。至此，今年厦门共完成13幅住宅用地和商住用地的拍卖。
6.金地竞得岭兜地块
在2022年的厦门土拍中，金地摇号竞得岭兜202202地块，成交价高达14.6亿元。这一事件再次证明了厦门土地市场的火爆。
厦门土拍市场始终保持着活跃态势。随着城市化进程的推进，未来厦门的土地市场仍将备受关注。